Важная справка
С 1 января 2016 года филиал кадастровой палаты по Иркутской области начал предоставлять сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). До этого офисы кадастровой палаты лишь принимали запросы от заявителей и выдавали готовые документы, а вот подготовкой сведений занималось другое ведомство - управление Росреестра. Изменение порядка работы сократит цепочку действий и в конечном итоге исключит передачу документов от одного учреждения другому. Сведения ЕГРП могут сыграть ключевую роль при совершении сделок с недвижимостью. Выписка из реестра расскажет о зарегистрированных правах на объект, наличии обременений, ограничений, арестов. Все это относится к общедоступным сведениям, которые может узнать каждый желающий. И именно эта информация позволяет обезопасить себя и не стать владельцем проблемного имущества. Если вы, к примеру, покупаете квартиру, выписка поможет убедиться, что фактический продавец недвижимости и её собственник – это одно лицо. Также вы точно будете знать, что на распоряжение имуществом не наложен запрет, оно не находится в залоге, следовательно, не нужно разрешение кредитора на продажу. Или о том, что у покупаемой вами квартиры нет других собственников, которые в будущем могут захотеть оспорить законность сделки в суде. Выписка содержит информацию и о существующих судебных спорах, ведущихся в отношении объекта недвижимости. Документы, содержащие все эти важные сведения ЕГРП, для заявителей теперь будут готовить сотрудники кадастровой палаты. Передача полномочий от одного ведомства другому не повлияла на порядок подачи запросов заявителями. Как и раньше, есть несколько вариантов. Самый простой и быстрый - заполнить форму запроса на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), в разделе «Электронные услуги и сервисы». При получении общедоступных сведений об объектах недвижимости физические лица не должны заверять свой запрос электронной подписью. Для заявителей, запрашивающих данные из ЕГРП регулярно, на портале предусмотрена возможность их получения в режиме реального времени. Доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения единого государственного реестра прав, пользователи получают по уникальным кодам – ключам доступа. Заявители, все-таки решившие обратиться с запросом лично, могут приехать на прием в один из офисов МФЦ или кадастровой палаты. Какой бы способ обращения за интересующей его информацией заявитель ни выбрал, с уверенностью можно сказать, что филиалом кадастровой палаты по Иркутской области сведения из единого государственного реестра прав будут предоставлены в срок. Ирина КОНДРАТЬЕВА, инженер II категории филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
