Продал жилую недвижимость? Закрой лицевые счета на коммунальные услуги!
Рубрика «полезные советы»
Закрытие лицевого счета при продаже или покупке жилья – необходимая процедура. Это обезопасит и продавца, и покупателя от возможных долгов за потребленную электроэнергию.
— Нередки случаи, когда новый собственник отказывается переоформлять лицевой счет на себя и при этом оказывается недобросовестным плательщиком, долги накапливаются на лицевом счете предыдущего домовладельца. В свою очередь ресурсоснабжающая организация обращается в суд и взыскивает задолженность с того, кто числится собственником. Происходит все быстро: суд принимает решение, оно передается судебным приставам, деньги уходят со счета должника.
— Покупателям жилой недвижимости также следует проверить наличие долгов за электроэнергию. Самый надежный способ – запросить у продавца копию справки о закрытии лицевого счета. Её можно получить в районных отделах сбыта ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» или в расчетном центре МРЦ (ул. Зеленая, 29, тел. 248-000). В ней будет не только удостоверен факт отсутствия задолженности, но и указаны последние показания прибора учета, по которым произведена оплата.
— Участникам сделки по покупке жилого помещения рекомендуем внимательно отнестись к уверениям риелторов, что всё сделано, и информация о смене собственника передана в ресурсоснабжающую организацию. Это информацию потребителю нужно проверить лично. Автоматически из МФЦ или Росреестра никакая информация исполнителям коммунальных услуг не поступает.
— Переоформить лицевой счет, а также уточнить о наличии/отсутствии долга перед АЭСК необходимо и в случае получения недвижимости в наследство. Согласно действующему законодательству, новый собственник принимает в наследство не только недвижимость, но и обязанность по оплате имеющейся задолженности умершего собственника.
Для закрытия или переоформления лицевого счета необходимо обратиться в расчетный центр МРЦ (ул. Зеленая, 29, тел. 248-000) или в районные отделения сбыта АЭСК. Сделать это можно, в том числе и удаленно, заполнив готовую форму заявления и направив в электронном виде необходимые правоустанавливающие документы на сайте моймрц.рф. в разделе «Отправить заявление».
