Жилые комплексы и административное здание: какие проекты одобрили на первом градостроительном совете сентября

5 сентября в администрации Барнаула состоялось заседание градостроительного совета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Фёдорова. Участники совета рассмотрели пять эскизных проектов. Одобрение получили лишь три из них. Рассказываем о проектах и мнениях участников совета подробнее.

Жилая многоэтажка на Интернациональной, 8

Эскиз многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по заказу компании ООО СЗ «Восход» разработала «Мастерская Золотова» при поддержке компании ООО «Домус плюс».

Для этой территории разработан проект планировки микрорайона в границах улиц Чернышевского, Промышленной, Интернациональной и проспекта Комсомольского. Проект соответствует всем градостроительным требованиям. По словам архитектора Владимира Золотова, у дома выдержаны все показатели – по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.

Вблизи находятся три высотных жилых дома, на которые ориентировались разработчики в выборе планировочного и цветового решения. На участке многоугольной форме спроектирован 15-этажный высотный дом, стоящий торцом к красной линии улицы. Такое размещение выбрано для нормативного освещения самого дома, а также дворовых площадок, съездов парковки и подъездов к жилому дому.

У дома будет транзитный вестибюль по первому этажу, подземная парковка. Доступ в подземную парковку под территорией дома будет обеспечен по пандусу южной стороны и двумя лестницами выхода на улицу. Здесь также разместят кладовые для жильцов.

Цветовая гамма и архитектурный стиль дома увязан с окружающей застройкой.

Председатель совета Андрей Фёдоров во время обсуждения спросил не рассматривали ли иные вариации архитектурного и цветового облика фасадов.

Владимир Золотов ответил, что варианты были разработаны. В них больше внимания уделяется декору торцевых фасадов, выходящих на красную линию.

- Они более динамичные по цветовой гамме и с графичным рисунком, развивающимся по спирали. Цветовая гамма более сдержанная — в серых тонах, и иным видом фасадной подсветки – по верхнему контуру здания и пояску, отделяющую первые два этажа от остальной части здания, - пояснил Владимир Золотов.

Заместитель председателя градостроительного совета Антон Воробьёв также предложил проработать архитектурную составляющую проекта – добавить элементов, улучшающих вид фасада и использовать в отделке более современные материалы и проработать высказанные рекомендации.

В итоге проект был поддержан с учетом доработки предложений в рабочем порядке.

Административное здание на Ткацкой, 52

Участок прямоугольной формы расположен между проспектом Ленина и проспектом Калинина – в зоне общественной деловой застройки. В районе ведётся активное строительство. Окружением участка застройки в настоящее время являются подземные погреба, двухэтажные гаражные комплексы и одноэтажные индивидуальные гаражи.

Въезд на участок будет транзитным – с обеих сторон. Парковка будет на дворовой территории, так как улица узкая. Количество машиномест на участке – 10 штук. Со стороны лицевого фасада будет сохранена активная зелень и газоны.

Здание будет двухэтажным с центральной осевой акцентной композицией для размещения рекламных вывесок. Отделка здания – сэндвич-панели и объёмные металлические элементы. Фасад со двора - более спокойный, с организованным водостоком по фасаду здания.

У здания будут два входа — с обеих сторон фасада с витражным остеклением в пол. Входы транзитные – со двора и с улицы. Ночная подсветка здания - вертикальная.

Территория перед зданием будет благоустроена, здесь разместят скамейки, цветники, кустовые растения в кадках.

Обсуждением проекты было недолгим.

Сергей Боженко отметил, что общая композиция главного фасада - симметричная, а симметрия – залог эстетики.

- Считаю, что можно одобрить данный проект с единственным замечанием. На фасаде здания расположены вертикальные трёхчастные пилястры, а в месте их примыкания с плоскостью земли будут скапливаться снег, лёд и пыль. А это чревато потерей эстетики. Моё мнение – необходимо предусмотреть в месте примыкания вертикальных элементов фасада цоколь, - поделился мнением архитектор.

Проект был одобрен.

ЖК «Буревестник» в стиле современной арабской архитектуры

Проект двух домов жилого комплекса «Буревестник» по адресам ул. Анатолия, 50 и 52 разработала по заказу строительного заказчика «Д4» компания «Тектоника».

Участок под застройку находится в Центральном районе Барнаула, в границах улиц Анатолия, Горького и проспекта Комсомольского.

К возведению запланированы два жилых дома. Дом по адресу Анатолия, 52 – это первая очередь строительства, а строение по адресу Анатолий, 50 – вторая очередь.

Дворовые территории спроектированы свободными от машин. Во дворе разместят площадки для отдыха детей и взрослых, а также для занятий физкультурой. Под домами – подземная автостоянка.

Тротуар со стороны улицы Анатолия будет расширен за счёт уже существующего и дополнительного - по профилю улицы, что позволит создать объёмную пешеходную зону перед домами.

Рядом с участком застройки – на улице Горького спроектирован сквер. На расположенном рядом участке планируется размещение плоскостного спортивного сооружение по типу площадки для воркаута, которое будет доступно для всех жителей микрорайона.

Пожарный заезд будет с улицы Анатолия, по дворовой территории с организацией разворотной площадки с выездом на участок, на который оформлен сервитут.

Архитектурное решение фасадов решено в стиле неоклассики, с вертикальными пилястрами, горизонтальными поясками с отделкой из кирпича молочного оттенка и натурального камня травертина с пористой текстурой.

Первый этаж здания будет с высокими витринными окнами с отделкой из камня. Вход в подъезды будет как со сторон улицы, выделенные колоннами и козырьками, так и со двора, здесь же разместят входы в общественные помещения.

В сквере, который разместят на соседней территории будет размещён архитектурный объект – буревестник, озеленение, вазоны, лавочки.

У дома будет вечерняя подсветка – по верхней части фасада и вертикальная, направленного света.

В односекционном доме на этаже будут трёхкомнатные квартиры, как «евротрёшки», так и с отдельными кухонными помещениями и гардеробными.

Обсуждение проекта было недолгим, все оценили его высоко-художественные архитектурные решения и подробные презентационные материалы.

Все сошлись во мнении, что дом в стиле современной арабской архитектуры украсит эту часть города.

— Это редчайшее явление, когда у дома нет главного и дворового фасада. Он выполнен красиво и качественно со всех сторон, это завораживает, - поделился главный архитектор «Проектного института «Алтайгражданпроект».

Архитектор Пётр Анисифоров добавил, что проект – хороший пример, как выполнять все стадии проектирования.

- Его можно показывать, как пример! – высказал мнение архитектор.

Проект был одобрен.

Магазин с панорамными окнами на Парашютной, 28

Проект двухэтажного магазина площадью 278 кв м. на пересечении улиц Парашютной и проспекта Коммунаров, разработала мастерская «АРС222».

Здание из металлоконструкций и пустотных плит перекрытия с отделкой из сэндвич-панелей и декоративных деревянных реек.

Внутреннее пространство помещений спроектировано со свободной планировкой, со складскими и хозяйственными помещениями.

Заезд на участок с левой стороны, во дворе – разворотная площадка, хозяйственная территория для контейнеров ТБО и парковка.

Архитектурной особенностью здания являются панорамные окна и современные стилевые решения. Над входом в магазин запланирован козырек.

Проект был отправлен на доработку из-за недостатка представленных архитектором материалов.

- Вы говорите, что магазин находится в окружении индивидуальной застройки, но вы не показываете разрез улицы и местоположение магазина. Не понятно, где тротуары, подъезды и выезды, - перечислил недоработки проекта Андрей Фёдоров.

Евгений Башкиров также отметил, что трудно оценить проделанную работу из-за недостатка материалов.

Склад-времянка на Космонавтов, 30

Участок под застройку находится в районе проспекта Космонавтов на пересечении с железнодорожным полотном и улицей Горской, в производственно-коммунальной зоне.

На площадке в 2 гектара уже находятся существующие здания, которые рассматривали на градостроительном совете.

Территория застройки огорожена прозрачным забором.

Два корпуса одноэтажных складов запланированы параллельно красной линии, в светлой цветовой гамме существующих зданий с оттенками бежевого и зелёного. Здания, хотя и возводятся в силу производственной необходимости, однако в дальнейшем будут трансформированы в более акцентное здание с интересным объёмом.

Вдоль красной линии спроектированы дополнительные пешеходные зоны и вспомогательные входы с улицы Горской. Также со стороны улицы Горской добавили парковочных мест.

Участники градостроительного совета объект не оценили.

- Нужно рассматривать объект не с позиции решения локальной задачи заказчика, а с точки зрения перспективного развития улицы Космонавтов. Сейчас нам предлагают объект с глухой стеной, выходящей на красную линию, - высказал мнение Андрей Фёдоров.

Проект было предложено переосмыслить и переработать.