что происходит на стройплощадке новой Искры в Барнауле

237 скважин диаметром от 30 до 60 сантиметров пробурят для вдавливания свай, изготовленных по технологии CFA. Ее преимущество в надежности результата и минимальном пороге шума и вибраций

Корреспонденты «Толка» побывали на площадке новой Искры, где стартовал первый этап строительства. Бригада специалистов занимается земляными работами и подготовкой к формированию надежного основания под будущий фундамент. Строители разрабатывают котлован, надежно укрепляют его стенки и в ближайшее время начнут заполнение буронабивных свай по особой, бережливой технологии. Об этом, а также о чистоте техники, заботе о зеленом каркасе сквера и следующем этапе строительства корреспондентам «Толка» рассказал заместитель директора по строительству компании Мой Дом Валентин Петренко.

Нестандартный подход

Для начала напомним, что в конце прошлого года девелопер получил разрешение на возведение объекта. А уже весной текущего года на стройке вовсю закипела работа.

Трудиться при этом проходится в довольно стесненных условиях — объект со всех сторон обступает сформировавшаяся много лет назад застройка. Рядом стоят советские панельные многоэтажки, детский сад, административные здания. Кроме того, на прилегающей территории расположен сквер с зелеными насаждениями, задачу по сохранению и благоустройству которого компания Мой Дом обозначила, как одну из приоритетных.

В этой связи еще на стадии подготовки девелопер заложил в проект технологии, позволяющие максимально снизить негативное воздействие стройки на окружение, в котором будет расти комплекс. Например, для устройства крепкого и надежного основания для фундамента специалисты используют технологию CFA (Continuous Flight Auger), рассказал Валентин Петренко.

«Мы специально отказались от старой технологии забивания свай, которая сопровождается грохотом и вибрациями, чтобы не повредить близлежащие дома и снизить шумовую нагрузку на население. Новая технология предусматривает создание буронабивных свай с использованием армо-элементов и с помощью непрерывного полого шнека (НПШ). Процедура нестандартная и не очень распространена в строительстве, причем даже современных объектов. Мы ее успешно применяем для реализации собственных проектов и постоянно убеждаемся в ее эффективности», — пояснил эксперт.

Территория безопасного строительства

Получается, что строительство Искры организовано с упором на безопасные методы производства. Для этого перед стартом возведения объекта было проведено обследование близлежащих зданий и сооружений. С периодичностью не менее одного раза в месяц экспертами проводится мониторинг технического состояния рядом стоящих зданий. И пока он только радует специалистов.

«Что сейчас происходит на стройке? Как вы можете видеть, в настоящее время мы проводим земляные работы по разработке котлована. Параллельно монтируем шпунтовое ограждение для укрепления его стенок. После того, как будет готов фундамент, мы демонтируем шпунт», — сообщил замруководителя по строительству компании Мой Дом.

На устройство свай заложено примерно два месяца. Для надежного укрепления будущего фундамента Искры рабочие пробурят 237 скважин диаметром 30-60 сантиметров и глубиной 6-10 метров. Их заполнят бетонной смесью. Решение укрепить основание фундамента приняли после проведения геологических изысканий. Специалисты пришли к выводу, что нужно усиление.

Отметим: как и на других объектах, на стройплощадке «Искры» очень аккуратно относятся к зеленым насаждениям. Еще в прошлом году их обезопасили от влияния стройки. С одной из сторон ради этого даже удалили фрагмент металлического забора, чтобы тот не мешал большому дереву. Строительная техника находится на особом контроле. Чтобы тяжелые машины не загрязняли ближайшие дороги, перед выездом со стройплощадки техника обязательно проходит через пункт промыва колес.

Следующий этап планируют запустить уже летом этого года. После завершения котлована и свайного поля строители займутся монолитными работами — устройством фундаментной плиты и монолитного каркаса. Первым построят подземный паркинг, после чего бригада приступит к возведению основного конструктива.

В итоге, на месте старого кинотеатра вырастит новое современное здание многофункционального центра переменной этажности — в 9 и 17 уровней. В центре Индустриального района возведут две башни, объединенные на уровне третьего этажа единым стилобатом. В той, что поменьше разместятся офисы и административные помещения, башня повыше — жилая. Офисную башню, к слову, выполнят с применением обширного остекления. Барнаульский архитектор Александр Деринг, который проектировал Искру, сравнил необычную башню с многогранным кристаллом.

Урбанистический прорыв

В завершение отметим, что район, где начали строить Искру, очень давно нуждался в переосмыслении. Однако реновация много лет буксовала. Руководитель компании Мой Дом Павел Князев предположил: причина может крыться в том, что «девелоперы думали только границами своей территории».

«Мы посмотрели на этот проект шире. Мы хотим, чтобы сквер рядом с нашим комплексом был современным, красивым, ухоженным. Чтобы, условно, собственник или арендатор офиса, а также жители района чувствовали удовольствие, подъезжая к зданию или прогуливаясь по скверу. Мы уже начали реализацию задумки с большого дела. Летом 2024 года рядом в сквере установлен бюст — памятник маршалу Победы Георгию Константиновичу Жукову. Это еще одна хорошая, теплая история, которую мы разделили с барн 7dc аульцами», — отметил он.

В целом же концепция Искры — это большой прорыв в части архитектуры и градостроительства. Не даром он составил достойную конкуренцию проектам лучших разработчиков России. И получил заслуженное «серебро» на XXIV Межрегиональном архитектурном фестивале «Зодчество в Сибири», проходившем в Красноярске.

Здание станет первым за много лет современным многофункциональным комплексом в Индустриальном район. Многие эксперты уверены, Искра не только улучшит облик этой части краевой столицы, но и сделает ее намного комфортнее. Цель проекта — создать удобное жизненное пространство и открыть новые возможности для его жителей. Так что, Искра станет территорией для нового общественного взаимодействия и развития культуры современной городской жизни.

Рекламодатель: ООО «СЗ «Искра», ИНН2222901218

Реклама