На одной из высоток у барнаульской площади Сахарова могли поставить крест

Евгений Ракшин мог отказаться от реализации проекта по строительству 15-этажного дома рядом площадью Сахарова в Барнауле. Как сообщили источники «Банкфакса», землю, где планировалось возвести высотку, бизнесмен якобы продал бизнес-структурам предпринимателя, депутата Алтайского Заксобрания Максима Банных, который поблизости строит жилой комплекс «Сахаров Парк».

О предполагаемой сделке между предпринимателями известно мало, в том числе ее о причинах и условиях. Но все опрошенные агентством наблюдатели отмечают, что у ООО «Локомотив» Евгения Ракшина были существенные сложности с реализацией проекта, связанные с проездом к участку строительной техники. Между тем застройщику «Сахаров Парка» ООО «Домстрой-Барнаул22» не хватало территории для благоустройства, которая бы дополнительно оправдывала «космические» цены на квартиры в этом ЖК. Они уже могут достигать 600 тысяч рублей за квадратный метр.

Судя по ранее опубликованном эскизу, 15-этажка Ракшина занимала угол прямоугольника, в границы которого входит «Сахаров Парк». В случае перехода земли к ЖК, он будет выглядеть более органичным и законченным. В связи с такой заинтересованностью «Домстрой-Барнаул22» эксперты не берутся оценивать возможную сумму сделки по продаже участка площадью 1000 кв. м. По их мнению, она никак не была привязана к рынку и могла быть очень высокой.

В тоже время судебная тяжба против строительства объекта «Локомотива», инициированная в 2023 году жителями двух пятиэтажек на улице Молодежной № 21 и № 23, продолжается. 3 марта текущего года Верховный суд РФ зарегистрировал жалобу граждан на решение нижестоящей инстанции в пользу бизнесмена. Из текста вердикта следовало, что здание хотели возвести в очень стесненных условиях. Дом, в частности, не располагает достаточным количеством земли, чтобы обеспечить жителей парковочными местами, существуют проблемы с созданием условий для тушения пожаров. Чтобы преодолеть некоторые препятствия, администрация Барнаула разрешила использовать для нужд многоквартирника земли общего пользования. В своем иске граждане требовали признать незаконной выдачу разрешениям на строительство.

Напомним, что в «Сахаров Парке» в настоящее время возводят три 16-этажки, объединенные трехэтажными секциями. ЖК позиционируется как премиальный, цены квартир в нем начинаются от 26 млн рублей. Строительство планируют завершить в 2029 году.