Когда отказ ГЖИ в изменении реестра лицензий становится незаконным

На Итоговой конференции по управлению многоквартирными домами за 2025 год, эксперт Сергей Сергеев рассмотрел примеры судебных решений, касающихся отказов Главного управления жилищного инспекции (ГЖИ) в внесении изменений в реестр лицензий. Эти отказы, как правило, основываются на отсутствии необходимых документов общего собрания собственников (ОСС) в системе ГИС ЖКХ.

Проблемные случаи

В ходе конференции были выделены несколько дел, в которых суды признали такие отказы ГЖИ незаконными. Ключевыми моментами, на которые обращали внимание юристы, стали:

• Ошибки в трактовке требований к представленным документам;
• Несоответствие оснований для отказа законодательным нормам;
• Нарушение прав собственников на получение информации и возможность защищать свои интересы.

Значимые решения

Судебная практика показывает, что отказ ГЖИ не всегда обоснован. Некоторые инстанции приходят к выводу, что инспекция должна учитывать интересы собственников и предоставлять им возможность исправить недостатки в документах. На конференции было отмечено, что такие подходы способствуют более прозрачному и справедливому процессу управления многоквартирными домами.

Будущее изменений

Сергей Сергеев подчеркнул, что для улучшения ситуации необходимо более активное взаимодействие между ГЖИ и управляющими организациями. Открытые каналы коммуникации могут помочь избежать недоразумений и ускорить процесс лицензирования. Это, в свою очередь, приведёт к улучшению качества жилищных услуг и повышению уверенности собственников в системе управления своими домами.