Из‑за высоких ставок по вкладам белгородцы предпочитают не гасить ипотеку досрочно

Во II квартале белгородцы направили на погашение своих ипотечных долгов около 3 млрд рублей, при этом только 262 млн были проведены в виде досрочного погашения. В Белгородском отделении Банка России заявили, что всё меньше заёмщиков торопятся с выплатой долга: выгоднее не гасить ипотеку, а класть деньги на банковские счета.По статистике ЦБ, ко II полугодию вклады на банковских счетах белгородцев превысили 413 млрд рублей. В эту сумму не входят эскроу-счета, которые открываются для долевой покупки недвижимости. Рост популярности вкладов происходит одновременно с охлаждением интереса к досрочному погашению ипотеки. В большинстве случаев это объясняется выгодой для граждан, так как ставки по вкладам высоки и если заработок оказался выше прогнозируемого, то лучше положить деньги на счёт, чем гасить ипотеку с опережением графика. Начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин отметил, что перед досрочным погашением ипотеки сейчас нужно рассчитать, насколько это выгодно в текущей ситуации. «Необходимо взвесить все «за» и «против» и просчитать конкретную выгоду для себя. Действующие ставки по вкладам или накопительным счетам могут быть выше, чем ставка по ипотечному кредиту, соответственно, будет выгоднее разместить скопившуюся сумму на банковском вкладе, например. Но если ставка выше по ипотеке, то сохранять накопления нет смысла и лучше сразу внести средства на досрочное погашение долга. Ещё один важный момент: уровень инфляции. Ставка по ипотеке и ваш фиксированный ежемесячный платёж устанавливаются на весь срок кредитного договора при его оформлении, но со временем, если доход увеличился, платёж может в реальном выражении быть не таким обременительным», – разъяснил он..