Когда с дохода при продаже имущества не нужно платить налог – ответила ФНС
В каких случаях при продаже недвижимости не придется платить НДФЛ
Уточнение о случаях, когда граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, на своем официальном сайте разместила ФНС, пишет сайт Бердск-Онлайн.
Минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом должен составлять 5 лет. Но есть исключения, отметили налоговики.
Минимальный срок может составлять 3 года, если право собственности на недвижимое имущество получено
по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
по приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество нет иного жилого помещения.
Для гаражей, автомобилей и т.д. минимальный срок владения составляет 3 года.
Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми освобождаются от НДФЛ при продаже жилья вне зависимости от срока его нахождения в собственности, в следующих случаях:
приобретенное жилье по площади или кадастровой стоимости дороже проданного;
до 30 апреля следующего года в собственности появилась еще одна жилая недвижимость;
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);
кадастровая стоимость приобретенного жилья не более 50 миллионов рублей.
Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.
