Договоры дарения в Бердске теперь заверяют нотариусы – защита от мошенников
Все договоры дарения, заключенные между гражданами, начиная с 13 января 2025 года подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Сам по себе договор дарения сопряжен с определенными рисками и нередко заключается потому, что дарителя ввели в заблуждение.
И, по словам руководителя межмуниципального отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по городу Бердску Натальи Довыденко, чтобы избежать таких ситуаций, было решено ввести обязательное нотариальное удостоверение таких договоров.
Нотариус, удостоверяя договор, выявляет волю сторон, определяет последствия, что исключает в дальнейшем негатив.
Особое внимание Наталья Довыденко уделила изменениям в законодательстве, вступающим в силу с 1 марта 2025 года.
На территории Бердска есть ряд земельных участков, не прошедших межевание. То есть, как отмечает Наталья Довыденко, не имеют границ.
— Подписан закон о сокращении земельных участков, границы которых не определены по требованиям земельного законодательства. С 1 марта предусмотрено приостановление проведения госрегистрации перехода права на такие земельные участки без границ и постановка объектов, расположенных в их пределах на кадастровый учет, — отметила начальник бердского отдела Росреестра.
До 1 марта время еще есть. И тем, кто планирует провести кадастровые работы или произвести отчуждение таких земельных участков, необходимо всё привести в соответствие.
В случаях, когда строительство или реконструкция зданий считается завершенным, люди часто получают разрешение на ввод или уведомление о соответствии завершенного строительства нормам действующего законодательства, и не идут за государственной регистрацией права на такие объекты.
С 1 марта вступает в силу изменение, в соответствии с которыми строительство или реконструкция считаются завершенными со дня выдачи разрешения на ввод либо получения уведомления о соответствии построенного или реконструируемого объекта требованиям законодательства.
Юрлица должны обратит внимание, что с 1 марта 2025 года все заявления, направляемые для госрегистрации прав, принимаются исключительно в электронном виде.
