Межевой план: основные понятия и виды
Межевой план – это специальный документ, который содержит всю информацию об участке. Он будет необходимым, если вы соберетесь ставить участок на кадастровый учет, или же изменить его основные характеристики, это обычно делают, когда уточняют границы.
Чтобы подготовить все правильно, нужно заказать межевой план земельного участка, для этого вам понадобиться пойти на прием к кадастровому инженеру, также заключить с ним договор. По этому правилу его вам дают в электронном виде, на самом деле это очень удобно. Также вы можете получить документ и в бумажном виде, просто нужно проконтролировать, чтобы такое приложение было указано в договоре.
Межевой план – это документ, который составляют в соотношении участка. В нем обычно указывают все об полученном участке, все его части, если есть, то новые сведения, которые необходимы для занесения на учет, также вписывают о том, как менялся участок.
Если во время работы были уточнены границы земли, то межевой план все это также вписывается, после определенного согласования.
Также такой план нужен если произошли изменения описания и местоположение участка, также может быть, что ее площадь увеличилась или же наоборот уменьшилась. Есть несколько основных частей такого плана. Графическая, сюда отображают все сведения участка, территории, прикрепляют необходимые выписки из ЕГРН. Указывают четкие границы участка, проходы, проезды. Текстовый в него входят также все сведения об участке, которые нужны для установки его на учет, в том челе и другие пункты, сети вблизи. План делают только, когда прошли самые основные кадастровые работы, которые проводит специалист.
Поэтому вам необходимо в первую очередь обратиться к инженеру или в фирму, где он работает, и заключить с ними договор. После проведения всех работ, вам вышлют в электронном виде план. Его подписывают усиленной электронной печатью того инженера, который его составлял. В договоре вы также можете предусмотреть, что инженер поместит его на временное хранение в электронное хранилище. В этом случае в заявлении вам нужно указать его номер, представлять сам план не нужно. Если есть надобность, в любое время вы сможете получить его подав запрос в хранилище.
