Ипотеку стане сложнее взять россиянам с 1 октября
Россиян предупредили об ужесточении правил ипотеки с 1 октября.
Центробанк с 1 октября второй раз за год увеличит коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (до 20%) и для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки, рассказала в интервью агентству "Прайм" доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова.
Она напомнила, что объемы льготного кредитования последние несколько лет увеличивались, чему способствовали также совместные программы банков и застройщиков. В то же время были риски для всех участников сделок, а цены на объекты недвижимости разгоняли околонулевые ставки.
По словам эксперта, чтобы избежать этого, Банк России начал вводить различные ограничения, и к настоящему времени заниженных процентных ставок по ипотечным кредитам практически нет. Но до сих пор остается значительная доля рискованных кредитов.
На такие займы прямого запрета не будет, однако банкам придется сильно увеличивать под них резервы. Надбавки, вступающие в силу, делают невыгодными рисковые кредиты, особенно по договорам долевого участия. Кроме этого, это позволит избежать перегрева рынка и добиться стабилизации цен.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
