Налоги на землю и имущество должны оплатить дачники в 2025 году

Российским дачникам напомнили о налоговых требованиях в 2025 году.

В 2025 году владельцы дач, садовых участков и загородных домов, как и прежде, платят два основных налога: на имущество и на землю. Платежи для всех собственников обязательны, независимо от того, используется ли участок или "просто стоит", рассказал "Газете.Ru" налоговый эксперт, руководитель группы "Шумейко и партнеры" Дмитрий Шумейко.

Он объяснил, что рассчитывается земельный налог на основании кадастровой стоимости участка и установленной муниципалитетом ставки. Она варьируется от 0,3 до 1,5%. Итоговая сумма налога определяется как произведение кадастровой стоимости на ставку. (Сумма налога: кадастровая стоимость × ставка). Можно проверить данные на сайте Росреестра. Налогом пропорционально доле каждого владельца облагаются участки в долевой собственности, например, в СНТ.

Налог на имущество распространяется на все капитальные строения, это могут были дом, гараж, баня и другие сооружения с фундаментом, если зарегистрированы они в Росреестре. Чаще всего ставка составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Однако если строение официально не оформлено, налог не начисляется до того момента, когда его обнаружит налоговая служба. Необходимо уплатить налоги до 1 декабря каждого года за предыдущий отчетный период.

На федеральные льготы могут рассчитывать некоторые категории граждан. Многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды I-II групп, ветераны и участники боевых действий освобождаются от уплаты земельного налога на 6 соток одного участка. Если площадь больше этого размера, начисляется налог только на оставшуюся часть. Для объектов недвижимости предусмотрен налоговый вычет - из общей площади строения вычитаются 50 м², уменьшая налогооблагаемую базу. Для получения льготы надо подать в налоговую заявление и указать объект, к которому она будет применяться. Если этого не сделать, налоговая самостоятельно выберет, что не всегда выгодно.

Часть налога можно вернуть при покупке недвижимости. Можно получить имущественный налоговый вычет до 260 000 рублей, если участок куплен с жилым домом или если дом построили. Рассчитывается он как 13% от суммы, не превышающей 2 млн рублей. Но воспользоваться им смогут лишь те, кто платит официально НДФЛ, а сам дом должен быть признан пригодным для проживания.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ