Оформление дарственной на жилье усложнили россиянам
Нотариусы рассказали о новых правилах сделок по дарению жилья.
С начала этого года стала обязательной нотариальная форма сделок по дарению жилья, в том числе и для родственников, чтобы избежать случаев мошенничества с договорами дарения недвижимости, рассказали РИА Новости в Федеральной нотариальной палате.
В 2025 году устранили серьезный риск при сделках с недвижимостью - афер с договорами дарения. Нотариальная форма сделок по дарению жилья с января этого года стала обязательной, в том числе и для родственников. До этого у дарителей была альтернатива - оформленный в МФЦ договор в простой письменной форме. Но таким вариантом пользовались часто злоумышленники, беспрепятственно получающие таким путем чужую недвижимость.
В нотариальной палате отметили, что сделки с нотариусом - преграда перед мошенниками, гарантирующая защиту права собственности, потому что нотариус при каждой сделке проводит правовую экспертизу, выясняет волю сторон и уточняет, на самом ли деле человек хочет подарить квартиру и понимает ли, что это необратимо и безвозмездно.
Нотариус предложит владельцу единственного жилья безопасную альтернативу дарственной: договор ренты или завещание. Таким образом гражданин сохранит право на проживание в квартире и не останется на улице, пояснили в ведомстве.
Как подчеркнули в Федеральной нотариальной палате, в случае любого сомнения в том, что собственник понимает последствия своих действий, нотариус не удостоверит сделку. Если же сделка состоится, то за нее нотариус будет нести полную имущественную ответственность.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
