Как защитить квартиру от перепродажи?
Что делать, если решил оспорить сделку по продаже недвижимости?
Продала квартиру, но сейчас хочу оспорить эту сделку. Как защитить себя, чтобы её не перепродали?
К. Семечкина, Чебоксары
Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашии Ольга Лебедева:
В первую очередь вам следует наложить арест на квартиру, обратившись в судебные органы. Затем через МФЦ нужно подать заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права в Росреестр. По закону сделать это может лицо, право собственности на объект недвижимости которого было зарегистрировано ранее. Вы под действие этой нормы попадаете.
На основании заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Эта мера направлена на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
Однако запись при отсутствии иных причин, препятствующих государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости, не является основанием для приостановления и отказа в госрегистрации перехода права.
Правильнее и грамотнее будет, если вы обратитесь в суд с заявлением о наложении ареста либо запрета.
