Жители Чувашии могут проверить, правильно ли им начислят налог за земли сельхозназначения
Узнать кадастровую стоимость земли и оспорить результаты экспертизы. Росреестр предлагает аграриям проявить активность. Иначе неверная оценка может обернуться налоговым бременем.
Впервые у жителей республики появилась возможность повлиять на определение налоговых и арендных платежей за землю. В следующем году в большинстве районов Чувашии налог на земли сельхозназначения увеличится в среднем на 4-7%.
Сейчас независимые эксперты провели кадастровую оценку этих земель и подготовили проект отчёта. На сайте Росреестра можно проверить - нет ли в документе ошибок, а если есть, то оставить свои замечания до его окончательного утверждения.
- Ошибки могут быть и в части характеристик земельных участков. Это непосредственным образом повлияет на размер кадастровой стоимости. Технические ошибки, конечно же, бывают, и поэтому необходимо убедиться, чтоб их не было. Если Ваш участок, например, размером 14 соток, а оценщик оценил его в 140 соток, то, конечно, и налог будет значительно выше, - привела пример начальник отдела по кадастровой оценке недвижимости Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Антонова.
Сотрудники Росреестра советуют каждому владельцу или арендатору сельхозугодий до 5 августа обратиться к Фонду данных на сайте организации, чтобы ознакомиться с проектом отчёта об оценке кадастровой стоимости земель сельхозназначения. По кадастровому номеру можно найти свой надел и если какие-либо данные не совпадают - отправить замечания на почтовый или электронный адрес Росреестра. Эта услуга бесплатна.
Но уже после 5 августа пересмотреть кадастровую стоимость сельхозземли можно будет только через Верховный суд Чувашии или путём обращения в комиссию по рассмотрению споров при Управлении Росреестра. И в этом случае переоценка земли потребует немалых финансовых затрат.
