Чебоксарские чиновники ответили на вопросы строителей

О парковках, благоустройстве и административных барьерах. Чебоксарские чиновники ответили на вопросы строителей.

Комплексная застройка микрорайонов, требования по обеспечению парковочными местами, благоустройство территорий после строительства. На встречу в администрацию Чебоксар пригласили руководителей организаций строительного комплекса, чтобы обсудить насущные проблемы и выслушать предложения. Какие вопросы есть у чиновников к строителям и наоборот, узнавала Юлия Скрябина.

После утверждения в прошлом году нового генерального плана развития Чебоксар, возникла необходимость разработать и новые правила землепользования и застройки. Именно они создают условия для планировки и строительства, как жилья, так и всей инфраструктуры. Вносить изменения в каждом конкретном случае долго – от 4 до 6 месяцев, поэтому главный архитектор города призвал строителей высказать свои предложения еще на стадии обсуждения новой редакции правил.

Отдельно Вениамин Мамуткин остановился на градостроительных нормативах, которые ужесточают требования к проектированию парковок. Из расчета 350 автомобилей на тысячу жителей, в среднем на одну квартиру должно приходиться одно машиноместо.

- Также в нормативы внесены требования по обеспечению комфортных условий для доступа инвалидов и маломобильных групп населения. На автостоянках следует выделять 10% мест для парковки автомобильных средств, принадлежащих инвалидам не далее 50 метров от входа в учреждения, - главный архитектор города Вениамин Мамуткин.

У городских чиновников возникают претензии по благоустройству территорий после строительства. Когда объект принимают осенью или зимой, часть работ, например, восстановление газона, остается на теплое время года, и не всегда потом выполняется в срок. Настоящая головная боль в сезон дождей и слякоти - грязь, которую разносят машины со строительных площадок.

- Реальная проблема, которая нас не устраивает - мы пытаемся содержать город в чистоте, вы нарушаете правила благоустройства, у вас отсутствуют мойки колес. Регулярно проводятся у нас рейды, составляются протоколы. Хотелось бы обратиться к вам, уважаемые застройщики, все-таки не нарушать правила благоустройства, выполнять взятые на себя обязательства, - попросил директор МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» Олег Белов.

У строителей тоже есть вопросы к чиновникам, и глава администрации Алексей Ладыков призвал задавать их открыто. Руководителей компаний интересовало, как ускорить внесение изменений в схемы тепло и газоснабжения, а также согласование документов.

- Подготовка постановления об изменении разрешенного использования – 30 дней. Следующий шаг – получение кадастрового паспорта – 35 дней. На два процесса уходит 65 рабочих дней. Есть ли возможность изменить внутренние регламенты и готовить в более короткий срок? - спросил директор по производству строительной компании Алексей Мурыгин.

- Действительно у нас нормативный срок 30 дней, - ответил начальник управления архитектуры и градостроительства Анатолий Павлов. - Но это не только подготовка, это утверждение этого документа в комплексе. Мы действительно сейчас смотрим многие регламенты, чтобы максимально сократить сроки.

- Административные барьеры мы до сих пор не сняли, - говорит глава администрации города Алексей Ладыков. - И своим коллегам, сотрудникам я говорю, что мы будем встречаться с представителями строительных компаний открыто и публично это обсуждать. Мы внедряем определенные механизмы контроля, ускорения процессов, но, тем не менее, не все у нас еще идеально. Только за счет таких встреч мы совместно сможем ускорить эти процессы.

Сейчас в Чебоксарах застраиваются порядка 15 микрорайонов. Городская администрация призывает делать это комплексно – от благоустройства территории до возведения социальных объектов. Как подчеркнул Алексей Ладыков, это повышает привлекательность новых микрорайонов для будущих жителей, а значит, в таком комплексном подходе должны быть заинтересованы и власти, и строители.