Извещение о проведении конкурсного отбора управляющей компании индустриального (промышленного) парка города Чебоксары (II очередь)
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики в лице управления по регулированию тарифов, экономики предприятий и инвестиций объявляет о начале приема заявок для проведения конкурсного отбора...
<p style="text-align: justify;"><strong>Администрация города Чебоксары Чувашской Республики в лице управления по регулированию тарифов, экономики предприятий и инвестиций объявляет о начале приема заявок для проведения конкурсного отбора управляющей компании индустриального (промышленного) парка г. Чебоксары (</strong><strong>II</strong><strong> очередь).</strong></p>
<ol style="text-align: justify;">
<li><strong> Организатором конкурсного отбора является администрация города Чебоксары </strong><strong>(</strong>адрес: 428000, Чувашская Республики г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д.36, каб.311, контактный телефон: (8352) 23-50-91, E-mail: gcheb_<a href="mailto:ivs2@cap.ru">ivs2@cap.ru</a>).</li>
<li><em><strong> Нормативные правовые документы, регламентирующие проведение конкурсного отбора</strong></em><em>: п</em>остановление администрации города Чебоксары от 09 июня 2021 г. № 1065 «Об индустриальных (промышленных) парках на территории города Чебоксары».</li>
<li><em><strong> Место и время приема документов, подлежащих представлению для участия в конкурсном отборе </strong></em><strong>управляющей компании индустриального (промышленного) парка города Чебоксары (</strong><strong>II</strong><strong> очередь).</strong></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;"> Документы на участие в <em>конкурсном отборе </em>управляющей компании индустриального (промышленного) парка города Чебоксары (II очередь) принимаются по адресу: 428000, Чувашская Республики г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д.36, каб.310.</p>
<ol start="4" style="text-align: justify;">
<li><strong> Срок приема документов.</strong></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">Документы на участие в <em>конкурсном отборе </em>управляющей компании индустриального (промышленного) парка города Чебоксары (II очередь) принимаются с 08:00 часов (по московскому времени) <strong>4 февраля 2022 года</strong> до 17:00 часов (по московскому времени) <strong>10 марта 2022 года </strong>в рабочие дни. Перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов.</p>
<ol start="5" style="text-align: justify;">
<li><em><strong> Перечень документов, подлежащих представлению для участия в конкурсном отборе.</strong></em></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">Участники конкурсного отбора представляют для рассмотрения конкурсной комиссией следующие документы:</p>
<p style="text-align: justify;"><a href="#P126">заявка</a> на участие в конкурсном отборе (по форме, согласно приложению №1 к настоящему Извещению);</p>
<p style="text-align: justify;">план реализации концепции развития индустриального парка;</p>
<p style="text-align: justify;">копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица или иного лица, действующего от имени юридического лица;</p>
<p style="text-align: justify;">копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный год с отметкой налогового органа о ее принятии;</p>
<p style="text-align: justify;">справка за подписью руководителя юридического лица или иного лица, действующего от имени юридического лица, об осуществлении деятельности и предоставлении услуг резидентам индустриального (промышленного) парка.</p>
<p style="text-align: justify;">Участником конкурсного отбора может быть представлена по собственной инициативе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты обращения в уполномоченный орган.</p>
<p style="text-align: justify;">Документы должны быть сброшюрованы в одну папку, пронумерованы и скреплены подписью руководителя юридического лица и печатью юридического лица (при наличии).</p>
<ol start="6" style="text-align: justify;">
<li><em><strong> Требования, предъявляемые к участникам конкурсного отбора:</strong></em></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">а) управляющей компанией индустриального (промышленного) парка является юридическое лицо, действующее в форме хозяйственного общества, государственного или муниципального унитарного предприятия;</p>
<p style="text-align: justify;">б) зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк, и поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;</p>
<p style="text-align: justify;">в) управляющая компания индустриального (промышленного) парка осуществляет ведение реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;</p>
<p style="text-align: justify;">г) основной вид деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка входит в перечень видов деятельности по управлению созданием, развитием и эксплуатацией индустриального (промышленного) парка, а также предоставлению резидентам индустриального (промышленного) парка услуг, необходимых им для осуществления промышленного производства, утверждаемый Министерством промышленности и торговли Российской Федерации;</p>
<p style="text-align: justify;">д) основной вид деятельности управляющей компании, указанный в <a href="#sub_3034">пункте «г</a>» настоящего извещения, составляет не менее 80 процентов всех видов деятельности и предоставляемых услуг управляющей компании;</p>
<p style="text-align: justify;">е) не имеет задолженности по налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды и (или) просроченной задолженности по денежным обязательствам перед городом Чебоксары;</p>
<p style="text-align: justify;">ж) не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, не ограничена в осуществлении соответствующего вида деятельности;</p>
<p style="text-align: justify;">з) наличие специализированного сайта или отдельного раздела на экономическом портале администрации города Чебоксары или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка.</p>
<ol start="7" style="text-align: justify;">
<li><strong>Критериями оценки плана реализации концепции развития индустриального (промышленного) парка</strong> являются:</li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">а) соответствие предлагаемого плана реализации концепции развития индустриального (промышленного) парка целям создания индустриального (промышленного) парка и видам экономической деятельности на его территории;</p>
<p style="text-align: justify;">б) соответствие предлагаемого плана реализации концепции развития индустриального (промышленного) парка технико-экономическим и иным показателям инвестиционных (инновационных) проектов, предусмотренным концепцией развития индустриального (промышленного) парка;</p>
<p style="text-align: justify;">в) применение современных технологических и управленческих решений;</p>
<p style="text-align: justify;">г) планируемое замещение затрат бюджета города Чебоксары или иными источниками финансирования;</p>
<p style="text-align: justify;">д) экологически безопасный способ ведения работ.</p>
<p style="text-align: justify;">Каждый член конкурсной комиссии осуществляет оценку плана реализации концепции развития индустриального (промышленного) парка по критериям, установленным пунктом 5 настоящего Извещения по пятибалльной шкале (от 1 до 5 баллов).</p>
<p style="text-align: justify;">На основании оценок, поставленных каждым членом конкурсной комиссии, выводится средний балл по каждому критерию оценки плана реализации концепции развития индустриального (промышленного) парка.</p>
<p style="text-align: justify;">Победителем признается участник конкурсного отбора, набравший наибольшее количество баллов.</p>
<p style="text-align: justify;">При равном количестве баллов побеждает участник конкурсного отбора, подавший заявку ранее других.</p>
<h1 style="text-align: justify;"> В случае если на участие в конкурсном отборе поступила одна заявка, которая соответствует требованиям «Порядка конкурсного отбора управляющей компании индустриального (промышленного) парка на территории города Чебоксары», утвержденного постановлением администрации города Чебоксары от 09 июня 2021 №1065, с этим участником конкурсного отбора заключается соглашение о развитии индустриального (промышленного) парка.</h1>
<p style="text-align: justify;">Соглашение о развитии индустриального (промышленного) парка заключается на срок, обеспечивающий окупаемость расходов сторон соглашения и достижение поставленных ими задач, но не менее чем на 5 лет.</p>
<ol start="8" style="text-align: justify;">
<li><em><strong> </strong></em><em><strong>Функции</strong></em> <em><strong>у</strong></em><strong>правляющей компании индустриального (промышленного) парка:</strong></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">непосредственно управлять индустриальным (промышленным) парком и осуществлять организацию его работы;</p>
<p style="text-align: justify;">обеспечивать создание инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также иных объектов, находящихся на его территории;</p>
<p style="text-align: justify;">осуществлять права и нести обязанности заказчика и инвестора по разработке документации по планировке территории индустриального (промышленного) парка, архитектурно-строительному проектированию и строительству объектов инфраструктуры, обеспечивающей развитие индустриального (промышленного) парка, в случае использования собственных и (или) привлеченных средств;</p>
<p style="text-align: justify;">обеспечивать привлечение финансовых средств для выполнения работ, связанных с созданием и развитием индустриальных (промышленных) парков;</p>
<p style="text-align: justify;">приобретать имущество, имущественные и неимущественные права, привлекать необходимые инвестиционные ресурсы, иные финансовые и материальные средства, включая инвестиции для создания индустриального (промышленного) парка и обеспечения функционирования его инфраструктуры;</p>
<p style="text-align: justify;">осуществлять мероприятия, необходимые для привлечения на территорию индустриального (промышленного) парка резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка;</p>
<p style="text-align: justify;">заключать договоры или предварительные договоры или соглашения о намерениях с резидентами и (или) потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка;</p>
<p style="text-align: justify;">содействовать резидентам и (или) потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) производств в индустриальном (промышленном) парке, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами;</p>
<p style="text-align: justify;">вести реестр резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка на территории города Чебоксары;</p>
<p style="text-align: justify;">осуществлять сбор и обработку сведений о резидентах и (или) потенциальных резидентах индустриального (промышленного) парка;</p>
<p style="text-align: justify;">представлять сведения о резидентах и (или) потенциальных резидентах индустриального (промышленного) парка уполномоченному органу;</p>
<p style="text-align: justify;">осуществлять контроль за выполнением арендаторами земельных участков индустриального (промышленного) парка города Чебоксары условий их освоения.</p>
<ol start="9" style="text-align: justify;">
<li><strong> Характеристика земельного участка, предназначенного для размещения индустриального (промышленного) парка в г. Чебоксары (</strong><strong>II</strong><strong> очередь).</strong></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">Земельный участок общей площадью 23,8681 га, находящийся в промышленной зоне г. Чебоксары (в восточной части города) по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, р-н Калининский, пр-т Тракторостроителей, земельный участок расположен в кадастровом квартале 21:01:030306, земельный участок разделен на 16 участков, с кадастровыми номерами 21:01:030306:440, 21:01:030306:441, 21:01:030306:442 21:01:030306:443, 21:01:030306:444, 21:01:030306:445, 21:01:030306:446, 21:01:030306:447, 21:01:030306:448, 21:01:030306:449, 21:01:030306:450, 21:01:030306:451, 21:01:030306:452, 21:01:030306:453, 21:01:030306:454, 21:01:030306:455.</p>
<p style="text-align: justify;">Земельный участок находится в 0,2 км от границы г. Чебоксары по проспекту Тракторостроителей, который через 3 км примыкает к федеральной автодороге А119 «Вятка» и федеральной трассе М7 «Волга».</p>
<p style="text-align: justify;">Ближайшее расстояние до грузового железнодорожного терминала около 1700 м от западной границы участка (ж/д станция Чебоксары II Горьковской железной дороги).</p>
<p style="text-align: justify;">Ближайшее расстояние от южной границы участка до международного аэропорта Чебоксары около 9500 м.</p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span>Приложение 1 к извещению</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span> </span></p>
<h1 style="text-align: center;">Заявка <br /> на создание индустриального (промышленного) парка</h1>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;">_</p>
<p style="text-align: justify;">(наименование органа(ов) местного самоуправления города Чебоксары,</p>
<p style="text-align: justify;">собственника(ов) земельного(ых) участка(ов), предлагаемого(ых) для</p>
<p style="text-align: justify;">создания индустриального (промышленного) парка</p>
<p style="text-align: justify;">в лице _,</p>
<p style="text-align: justify;"> (Ф.И.О. (последнее - при наличии) уполномоченного лица)</p>
<p style="text-align: justify;">действующего на основании _,</p>
<p style="text-align: justify;"> (наименование правоустанавливающего документа)</p>
<p style="text-align: justify;">выступает(ют) с инициативой создания _</p>
<p style="text-align: justify;"> (наименование индустриального (промышленного парка)</p>
<p style="text-align: justify;">на территории</p>
<p style="text-align: justify;">_,</p>
<p style="text-align: justify;"> (наименование муниципального образования)</p>
<p style="text-align: justify;">а также заявляет о полноте и достоверности представляемых сведений и документов.</p>
<ol style="text-align: justify;">
<li>Сведения о земельных участках и землях, на которых планируется создание индустриального парка.</li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">1.1. Местонахождение земельного участка, предлагаемого для создания индустриального (промышленного) парка (далее - земельный участок) _;</p>
<p style="text-align: justify;">1.2. Размер земельного участка _;</p>
<p style="text-align: justify;">1.3. Вид права на земельный участок _;</p>
<p style="text-align: justify;">1.4. Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка _ _.</p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;">Приложение:</p>
<ol style="text-align: justify;">
<li>Технико-экономическое обоснование создания индустриального (промышленного) парка.</li>
<li>Концепция развития индустриального (промышленного) парка;</li>
<li>Перечень организаций и индивидуальных предпринимателей - потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, их краткая характеристика и финансовое состояние, а также направления деятельности;</li>
<li>Сведения об управляющей компании индустриального (промышленного) парка: бухгалтерская (финансовая) отчетность за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа о ее принятии, в случае представления отчетности в электронном виде - с приложением квитанции о ее приеме, направления деятельности, а также решение учредителя (учредителей) юридического лица о согласии выступить в качестве управляющей компании индустриального (промышленного) парка;</li>
<li>Проект планировки территории, архитектурно-строительного проектирования предлагаемого к созданию индустриального (промышленного) парка;</li>
<li>Перечень собственников недвижимого имущества, в том числе земельных участков, а также сведения о правах третьих лиц на данное имущество.</li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">_ _ _</p>
<p style="text-align: justify;">(наименование должности (подпись) (расшифровка подписи)</p>
<p style="text-align: justify;">уполномоченного лица) </p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;">М.П.(при наличии)</p>
<p style="text-align: justify;"> _</p>
<p style="text-align: justify;"> (дата)</p>
