Чебоксарские и республиканские чиновники обсудили с застройщиком развитие микрорайона «Садовый»
Подъездные пути и социальные учреждения. Строители и чиновники рассмотрели комплексное развитие микрорайона «Садовый».
В Чебоксарах растут новые микрорайоны, но в большинстве из них нет ничего, кроме жилых домов. А новоселам нужны магазины, детские сады, школы. Чтобы жизнь стала комфортнее, необходима согласованная работа застройщиков, городских и даже республиканских властей, считают в администрации Чебоксар. Так, дальнейшее развитие микрорайона «Садовый» решили обсудить с участием первых лиц города и членов правительства Чувашии.
К 2020-му году микрорайон должен насчитывать уже 30 тысяч жителей. Таким его будущее видит застройщик. В «Садовом» возведено около полусотни домов, и в ближайшее время их количество вырастет примерно в полтора раза. Однако уже сейчас жители ощущают острую нехватку соцучреждений.
- Не хватает школы, поликлиники, детского сада. Очень не хватает школы. У меня внучка в школу пойдет, я очень переживаю, - рассказывает жительница ул. Б. Хмельницкого Ираида Евгеньева.
К строительству школы, кстати, планируют приступить в следующем году. А вот когда работы закончатся, пока неясно. В администрации говорят: если удастся договориться с застройщиком и возвести учебное заведение в рамках государственно-частного партнерства, то к концу 16-го года школу постараются открыть. Но если ее строительство будет выполняться лишь за счет бюджета, то раньше 18-го, а то и 19-го года школьникам придется ездить в другой микрорайон. Вопрос финансирования должен быть решен в течение месяца. А вот место для будущей школы уже определили.
- Мы находимся на месте, где будет располагаться школа на 1600 мест. Школа будет трехэтажная, с бассейном, стадионом. Еще раз повторюсь: мы планируем построить лучшую школу в республике, - говорит генеральный директор ООО «СУОР» Владимир Ермолаев.
Застройщик рассказывает: помимо общеобразовательной, в микрорайоне появится музыкальная школа. Плюс два детских сада. Кроме того, сейчас решается вопрос о строительстве двух поликлиник: для маленьких посетителей и для взрослых. Вторую предложили разместить в жилом доме.
- Здесь надо говорить о серьезной поликлинике, а не о кабинете врача общей практики. Если мы говорим о пристроенном помещении, то здесь надо сразу учитывать то, что рентген - под вопросом, лаборатория — под вопросом. В жилые помещения очень сложно будет загонять диагностическую базу, - говорит министр здравоохранения Чувашии Алла Самойлова.
Кроме этого, микрорайону уже сегодня необходимы новые подъездные пути. Они могут обойтись городу и застройщику в 3 миллиарда рублей. В этой сумме несколько объектов. В ближайшее время нужно завершить строительство развязки Айги - Фучика. Здесь проблемный грунт, и придется переделать проект. Требует реконструкции дорожное полотно по улице Богдана Хмельницкого от кольца на заливе до пересечения с проспектом Айги. Запланировано строительство новой дороги вдоль набережной реки Сугутка. Кроме этого, через микрорайон пройдет еще одна автомагистраль.
- Это транспортная магистраль, которая свяжет северо-западный район от «Контура» до кольца ул. 9-ой Пятилетки. Часть дороги будет проходить через «Садовый». Стоимость работ - примерно 42 миллиарда рублей. Протяженность 8,5 километров. Ширина от 6 до 8 полос. Такая большая стоимость обусловлена тем, что потребуется строительство 32-х сооружений, нескольких мостов, путепроводов, - рассказывает директор МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» г. Чебоксары Олег Белов.
Проекты многих из них могли бы даже не родиться: участки, на которых планируется построить дороги, были в частной собственности. После долгих переговоров городские власти обменяли примерно 2 гектара муниципальной земли на 10 гектаров земли застройщика.
- Городу это выгодно, потому что мы передали землю, которая в 10 раз дешевле по отчетам оценки той земли, которую нам передал застройщик. Городу это нужно. Ведь мы должны построить детские сады, дороги, развязку Айги — Фучика, - говорит глава администрации г. Чебоксары Алексей Ладыков.
Это не последнее совещание по развитию микрорайона «Садовый». Через месяц состоится еще одно, на котором застройщик и местные власти скорректируют свои дальнейшие шаги.
