Март богат не только женским праздником
Еженедельное совещание в Доме правительства нынче было первым весенним. Но даже это не отвлекло Главу Чувашии Олега Николаева и министров от делового настроя. Повестка была серьезной, касающейся изменений в законодательстве. Разве что доклад о предстоящей выставке «Картофель-2025» напомнил о том, что если хочешь хорошего урожая, об этом надо позаботиться загодя.
Порядок на земле
С 1 марта 2025 года вступил в силу ряд изменений в сфере федерального земельного законодательства. Об этом доложила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева. Их цель — упорядочить нормативное регулирование. Новшества касаются земельных участков, в частности, возможности их изъятия при нарушении сроков освоения или использовании не по целевому назначению. Конечно, такая возможность была и раньше, в Гражданском кодексе соответствующие положения действовали уже лет тридцать. Однако возникали вопросы по применению этих норм.
Сейчас правовые пробелы полностью закрыты. Все термины и механизмы уточнены. К примеру, появилось четкое понятие, что такое освоение земельного участка. Раньше существовало разночтение — это подготовка разрешительной и экспертной документации или же непосредственно работа на участке? И правоприменение было различным. Теперь трактовка однозначна — это мероприятия, выполняемые собственником в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием участка. Освобождение от отходов, сорных растений, рекультивация, земляные работы, увлажнение, осушение… Подготовка документации сюда не входит. С 1 сентября этого года будет утвержден и вступит в силу сам перечень мероприятий по освоению земельных участков. Сейчас этот акт находится на рассмотрении правительства РФ.
На то, чтобы привести в порядок свои наделы, расположенные в населенных пунктах, а также предоставленные для садоводства и огородничества, дается общий срок — три года. Это касается всех участков — в том числе и тех, которые в частной собственности уже давно, но не используются. Свои требования будут и к земельным участкам, предназначенным под строительство: объект должен быть возведен в течение пяти лет и зарегистрировано право на него. Регистрация права — это принципиальный момент. Раньше этого в законодательстве не было. Такой же срок отводится, если уже имеющееся строение обветшало и пришло в негодность — надо его отремонтировать или поднять новое.
Впервые федеральный закон обозначил критерии неиспользования земель. Для садовых участков и огородов — это захламление, зарастание более 50% площади бурьяном и сорняками, на земле нет обихоженных грядок с сельхозкультурами. Для участков под застройку — это отсутствие фундамента в течение двух лет, самого объекта строительства с зарегистрированными правами и работоспособных коммуникаций в течение пяти лет.
Впервые в законодательство о градостроительной деятельности вводится момент завершения строительства и запрет на эксплуатацию капитальных объектов без регистрации прав. Теперь застройщик обязан подать такое заявление за дольщика, а раньше это было лишь его право. К сожалению, в Чувашии еще осталось 9 тысяч объектов в многоквартирных домах, которые до сих пор не зарегистрированы — квартиры, кладовки, машино-места. Но по «старым» объектам не введено никаких законодательных инструментов, чтобы исправить ситуацию.
Вступил в силу запрет на сделку с участками, не имеющими границ (это касается земель практически всех категорий), и еще ряд полезных новшеств. Глава Чувашии Олег Николаев подчеркнул, что население нужно обязательно информировать об изменениях в законодательстве. Уже в марте предлагается включить этот вопрос в программу Единого информдня. С 1 сентября этого года земельные инспекторы начнут выходить на места и выдавать предостережения о недопустимости нарушения законодательства. А через три года, в 2028 году, последуют и первые предписания для садоводов и огородников — со сроком устранить непорядок за один год. Важно уже сейчас подумать над повышением квалификации инспекторов, чтобы они понимали свои полномочия, грамотно и твердо, но без перегибов использовали нормы закона.
Рабочие места ждут студентов
В условиях кадрового дефицита растить будущих сотрудников со студенческой скамьи — это преимущество работодателя. О новых механизмах установления квоты на целевое обучение по программам высшего образования рассказал Александр Колесников, исполняющий обязанности министра труда и социальной защиты республики.
В мае и до 10 июня 2025 года стартует кампания по заключению договоров на целевое обучение в пределах установленной квоты на 2025-2026 год. Заказчики целевого обучения, включенные в перечень, до 10 июня должны разместить предложения в своем личном кабинете на цифровой платформе «Работа в России». Еще одна кампания, уже на 2026-2027 год, продлится с 1 по 31 марта этого года. Она связана с новшеством: начиная со следующего года квота целевого обучения в вузах будет закрепляться за конкретным работодателем. Именно в марте ему надо об этом заявить, заполнив форму сведений о кадровой потребности, обязательное условие — регистрация на портале «Работа в России».
Глава Чувашии сократил сроки информирования работодателей до 15 марта. «Нужно, чтобы исполнительные органы и органы местного самоуправления как можно скорее довели до подведомственных организаций информацию об участии в процессе формирования квоты на целевое обучение. Это позволит заинтересованным организациям зарегистрироваться и подготовить необходимые документы», — подчеркнул Олег Николаев.
Глава региона указал руководителям районных муниципалитетов на недостаточную работу по формированию списка квот. В прошлом году в вузах республики в рамках целевого обучения было выделено 768 мест. При этом на сто процентов все квоты закрыли лишь ЧГУ имени И.Н. Ульянова и Чувашский аграрный университет.
По поручению Главы республики в муниципалитетах для студентов-целевиков были введены ежемесячные стипендии. Однако суммы разные —где-то тысяча, где-то пять тысяч.
ОЛЕГ НИКОЛАЕВ, Глава Чувашской Республики:
«Считаю это неправильным. Не должно быть дифференцированного подхода. Если мы заинтересованы в будущих кадрах, необходимо обеспечить соответствующие меры поддержки. Это еще один аргумент в пользу того, что рабочая группа, которая занимается организацией образовательного процесса, должна более внимательно изучить и активизировать все возможные способы поддержки в различных аспектах организации образовательного процесса, включая кадровое обеспечение».
Олег Николаев также напомнил о важности обеспечения жильем будущих специалистов, которые возвращаются с дипломом, — пусть закрепляются и работают.
Картофельная столица
Пятого и шестого марта в Чебоксарах в МТВ-Центре откроется XVII Межрегиональная отраслевая выставка «Картофель-2025». «В течение двух дней Чувашия снова станет картофельным центром страны, — подчеркнул и.о. Председателя Кабинета министров — министр сельского хозяйства Чувашии Сергей Артамонов. — Это представительный форум для открытых, содержательных дискуссий производителей второго хлеба, который проводится в Чувашии с 2009 года».
В мероприятии примут участие 74 организации из 17 регионов страны. На пятом этаже МТВ-Центра будет организована выставка компаний, откроется аудитория для деловой части — экспоненты планируют заключить ряд соглашений. Они представят широкий спектр удобрений, средств защиты растений, семенной картофель, сельхозтехнику и оборудование. В рамках выставки планируется проведение круглых столов и научно-практической конференции «Культура картофеля в регионах России. Современное состояние и взгляд в будущее». На открытой площадке свыше 2 тыс. кв. м порядка десяти компаний представят сельхозтехнику и оборудование для АПК.
А торговля семенным материалом развернется на территории парковочной зоны. Впервые в этом году ярмарку-продажу организуют в теплом отдельном шатре с подогревом. Посетителям будет предложено около 20 сортов семенного картофеля от четырех производителей. Они готовят к продаже более 50 тонн семенного материала. Для пожилых и маломобильных граждан предусмотрят бесплатную доставку покупок на дом. В прошлом году такой услугой воспользовались более 200 посетителей. В программе — дегустация блюд из картофеля, конкурс детских рисунков и поделок, музыкальное сопровождение. Ожидается, что за два дня выставку посетят более 10 тысяч жителей и гостей республики.
