Помещениям требуется регистрация
В Росреестре Чувашии проанализировали объекты недвижимости в новых многоквартирных домах. В скором времени некоторые застройщики получат письма со списками адресов, по которым имеются недооформленные должным образом квартиры, кладовки, машино-места. О бесправных объектах недвижимости будет проинформировано и республиканское Управление Федеральной налоговой службы.
«По данным Росреестра Чувашии, в республике сейчас насчитывается 1416 квартир без оформленных прав. Они не имеют в ЕГРН зарегистрированных сведений о том, кто является собственником этого жилья. Бесправными остаются 746 кладовок и 221 машино-место», — пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Застройщикам уже направлены списки по следующим адресам:
— город Канаш, дом № 14б по улице Комсомольской (39 квартир без зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). На кадастровый учет дом поставлен 05.07.2024;
— город Канаш, дом № 7в по улице Ильича (16 квартир без ДДУ). Дом поставлен на учет 01.11.2024;
— город Чебоксары, дом № 14 по улице Академика В.Н. Челомея (пять квартир с ДДУ и 102 квартиры без ДДУ). Дом поставлен на кадастровый учет 29.01.2024;
— город Чебоксары, дом № 12 по улице Академика В.Н. Челомея (семь квартир с ДДУ и 74 квартиры без ДДУ). Дом поставлен на кадастровый учет поэтапно 21.08.2024, 18.09.2024, 30.10.2024;
— город Чебоксары, помещения в корпусах № 4 и 5 многоквартирного дома № 47 по улице Ю. Гагарина (18 квартир с ДДУ в корпусе № 4, в корпусе № 5 — 16 квартир с ДДУ, два помещения с ДДУ и одна квартира без ДДУ). Корпус № 4 поставлен на кадастровый учет 21.03.2024, корпус № 5 — 16.01.2025;
— город Чебоксары, дом № 38, бульвар Солнечный (67 квартир с ДДУ, три квартиры без ДДУ). Дом поставлен на кадастровый учет 14.01.2025;
— город Новочебоксарск, улица Восточная, дом № 24 (18 квартир с зарегистрированными договорами долевого участия). Дом поставлен на кадастровый учет 13.03.2025;
— город Цивильск, улица Просвещения, дом № 50 (34 квартиры с ДДУ, 11 помещений). На кадастровый учет дом поставлен 27.12.2024;
— город Чебоксары, проспект Геннадия Айги, дом № 18 (17 квартир с ДДУ, 12 помещений). На кадастровый учет дом поставлен 14.01.2025;
— город Чебоксары, улица Ленинского комсомола, дом № 7 (12 квартир с ДДУ, семь помещений). Дом поставлен на кадастровый учет 27.12.2024.
«Права на недвижимость возникают с момента регистрации в Росреестре, а не с подписания акта приема-передачи или регистрации договора долевого участия», — напомнили в республиканском управлении ведомства.
