Привести бумаги в порядок
В 1996 году я купил дом в деревне. На руках только старые документы. В ближайшее время хочу оформить право собственности в Росреестре, чтобы все было как положено. Но слышал, что сейчас, даже на такой старый дом, как у меня, требуется новый технический план. Так ли это?
Иван Михеев, Урмары.
Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Чувашии Эльби Николаева:
— Ваш дом является ранее учтенным объектом недвижимости. С 1 марта 2025 года внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о таком доме, построенном и учтенном в БТИ до 2013 года, и зарегистрировать право на него можно будет только при наличии технического плана и правоустанавливающего документа на такой объект. Технических паспортов на объект недвижимости, изготовленных до 2013 года, будет недостаточно.
Если у вас нет технического плана, то сначала надо обратиться к кадастровому инженеру и заказать у него изготовление техплана. Только после этого вы сможете подать документы на оформление права собственности на дом. Обратите также внимание, что земельный участок, на котором стоит ваш дом, должен быть оформлен в вашу собственность.
