Риелторы Челябинска обещают подорожание квартир из-за колебания курса валют
Квадратный метр в новостройке может стоить выше 50 тысяч рублей.
Челябинские риелторы предупредили, что досрочно прекращают летнюю распродажу квартир и поднимают цены на жилье из-за роста курса доллара до 70 рублей.
«В связи с серьезными колебаниями российской валюты, мы вынуждены приостановить наши акции по распродаже квартир и рассрочке до двух лет. Кроме того, с 27 августа все цены на коммерческую и жилую недвижимость будут пересмотрены в сторону увеличения», — рассказали «АиФ-Челябинск» в агентстве недвижимости «Компаньон», которое сотрудничает с крупнейшими строительными компаниями Челябинска: ООО «Гринфлайт», ОАО ЮУ КЖСИ, ООО «РиэлтСтройком», ООО «Массив», ООО СК «Доступное жилье», СК «Магистр», ООО «Легион - С», ООО ПКО «ЧелСи», ООО «Евро-строй и ЗАО ФСК «Западный луч».
Между тем, цены на квартиры в Челябинске даже на данный момент оказываются неподъемными для многих жителей. Так, согласно статистике риелторской компании «Служба недвижимости», средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет 45 тысяч 163 рубля, а «квадрат» в новом или строящемся доме обойдется в 47 тысяч 717 рублей. Из-за этого количество регистрационных действий по жилым объектам в мае-июне 2015 года сократилось на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, на 41,6% снизился объем выданных в Челябинской области ипотечных кредитов.
«В первом полугодии рынок кредитования населения сократился. Население сейчас больше придерживается сберегательной стратегии поведения, — отмечает управляющий РОО «Челябинский» ВТБ24 Елена Блинова. — В первом полугодии 2015 года самыми доходными инвестициями на рынке стали вложения в акции и рублевые депозиты. Остальные вложения — валютные, драгметаллы, недвижимость — показали отрицательную доходность».
Отметим, ранее власти Южного Урала сообщили, что застройщики с начала года перенесли сроки завершения строительства 160 объектов в регионе.
Добавим, что на 25 августа Центральный банк России официально установил курс доллара на 70,7 рублей, что является историческим рекордом. Ранее самым высоким было значение, установленное 3 февраля этого года — 69,7 рублей. Курс евро на вторник составит 81,1 рубль, при этом нефть Brent впервые с 2009 года опустилась ниже 44 долларов США.
