Более 1,5 тысячи многоэтажек капитально отремонтируют в Челябинской области

Регоператор назвал популярные работы на 2025 год

За 2025 год в Челябинской области планируют потратить на капремонты 5,7 миллиарда рублей. На эти деньги проведут более 5,5 тысячи видов работ, сообщил генеральный директор регоператора фонда капремонта Виктор Тихоненко на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс». Подробности — в материале «Вечерки».

— На первом месте ремонт и замена лифтового оборудования, на втором месте — ремонт фасадов, фундаментов, подвальных помещений, и далее — ремонт кровель, — отметил Виктор Тихоненко. — Особый упор будем оставлять на ремонте и замене лифтов. Большой объем домов закрывает специальные счета и возвращается в общий котел, мы оперативно включаем их в план. Продолжим планомерную работу с контрольно-надзорными органами, органами местного самоуправления по замене лифтов на специальных счетах.

Часть контрактов на ремонты перешли с 2024 года. Но сейчас договоры с подрядчиками продолжают активно заключать, прежде всего на погодозависимые виды работ, которые нужно выполнить за лето — например, замену сетей отопления или ремонт фасада.

Планы на год достаточно масштабные. Для сравнения: в 2024 году отремонтировали 1407 многоквартирных домов. На выполнение почти 4,2 тысячи видов работ потребовалось более 4,5 миллиарда рублей.

Реальный список домов на 2025 год может оказаться еще больше. По словам Виктора Тихоненко, ежегодно от нескольких десятков до сотни многоэтажек переносят капитальный ремонт на более ранние сроки с помощью 430 регионального закона. А с сентября 2024 года горожанам доступен еще один механизм для переноса сроков. Собственники могут за свой счет провести техническое обследование многоэтажки и таким образом собрать доказательства, что здание необходимо отремонтировать не откладывая в долгий ящик. В этом случае сроки скорректируют при ближайшем обновлении региональной программы.

Новые возможности для переноса сроков — это и новые требования к наполнению фонда капремонтов: он должен сохранять финансовую устойчивость, чтобы обеспечить ремонты и в будущие годы. Поэтому так важно повышение взносов на капремонт на 18% в сравнении с прошлым годом. Возможно, эти дополнительные проценты станут источником средств на ремонт очередной многоэтажки раньше срока.

Регоператор мог бы оплатить вдвое больше работ, если бы южноуральцы выплатили долги по взносам. Задолженность составляет 6,8 миллиарда рублей — больше, чем потратят на все работы в 2025 году.

— Сумма большая, но у нас с 2022 года достаточно хорошая динамика как по взысканию, так и по повышению собираемости, — отметил Виктор Тихоненко.

Благодаря поддержке губернатора регоператор взыскивает средства не только своими силами, но и привлекает сторонние организации. Всего удалось отсудить у должников 530 миллионов рублей. Еще около 230 миллионов жители региона оплатили при получении судебного приказа, но до его вступления в силу.

Собираемость средств за капремонт в регионе на хорошем уровне: 98%.