Особенности и разновидности инженерных исследований перед застройкой

Началу строительно-монтажных работ предшествует топографическая съемка земельного участка и комплекс инженерных исследований. С их помощью можно всесторонне изучить особенности местности, чтобы избежать любых ошибок на всех этапах возведения сооружения, а также решить все проблемы с проверяющими структурами.

Суть и этапы организации таких исследований

Проводятся различные исследовательские работы для того, чтобы оценить рельеф и инфраструктуру территории, геологические, экологические и климатические особенности региона. Все проводится в соответствии с действующим законодательством, при этом проверки проходят в три стадии.

На подготовительном этапе геодезические работы и прочие исследования предполагают изучение особенностей технического задания, выбор подходящего оборудования и методов, поиск архивной документации и составление договора. В рамках полевой стадии происходит осмотр местности, буровые и измерительные работы, а также отбор необходимых образцов. После этого наступает камеральный этап – на нем разрабатывают необходимые отчетные документы.

Когда все будет завершено, заказчик получит:

• технические отчеты с пояснениями;

• графические материалы участка;

• рекомендации по поводу дальнейшего возведения сооружения.

Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания для строительства и другие исследовательские работы помогут получить разрешение на возведение объекта и решить множество проблем в ходе реализации проекта.

Разновидности изысканий

Все инженерные исследования делят на четыре большие группы:

• геологические изыскания. С их помощью можно оценить уровень промерзания грунта, распространенность подземных вод и пустот, склонность почвы к проседанию и пр. Узнав несущие характеристики грунта, можно понять, как поведет себя объект на местности, после чего принять необходимые меры;

• геодезические работы. Как правило, они предполагают изучение рельефа и инфраструктуры с целью создания подробных графических материалов. Такие документы используются проектировщиками, строителями, газовщиками, дизайнерами и пр. при выполнении ими своих обязанностей;

• гидрометеорологические изыскания. Анализ водных и климатических особенностей поможет возвести устойчивое к любым внешним воздействиям сооружение. Кроме того, готовое здание будет максимально комфортным в эксплуатации (оптимальная гидро- и теплоизоляция, правильный угол уклона кровли, расположение балконов с учетом солнечного режима и пр.);

• экология участка. Своевременно проведенные инженерно-экологические изыскания для строительства помогут избежать негативного техногенного воздействия на природу, сохранить окружающую среду пригодной для всех живых существ.

Комплекс инженерных исследований будет актуальным перед возведением любых объектов: от небольших садовых домиков до крупных промышленных сооружений!