Челябинцам предложили идти в суд из-за вероятной уплотнительной застройки
Вторые публичные слушания о строительстве высотки возле Челябинского института культуры сегодня прошли в Доме архитектора. Компания «Магистр» после длительных переговоров с жителями соседних домов представила скорректированный проект.
«Проекта нет»: застройщик квартала в центре Челябинска встретился с возмущенными жителями Напомним, владельцы квартир в домах по улицам Цвиллинга, Орджоникидзе и Советской выступили против строительства многоэтажки в сквере между их домами. Они заявили свой протест на публичных слушаниях весной, потом проводили сходы на месте предполагаемой стройки, затем инициативная группа участвовала в совещаниях в мэрии с чиновниками, застройщиком и депутатами.
Компания уже имеет разрешение от 2009 года на строительство 16 этажей, но попыталась согласовать с жителями 9-этажку. Семь этажей будут жилыми. Однако люди в принципе против строительства на этом месте.
После протестов жителей челябинские власти отменили скандальную застройку
Надежда Павлова, автор корректировки проекта, не стала выступать с докладом, сославшись на то, что жильцы владеют информацией. Сразу перешли к вопросам. Слово взяла руководитель инициативной группы Елена Кондрашихина.
По ее просьбе проектировщик уточнила, что в новом доме заявлено 14 квартир метражом до 100 кв. м. Жилая площадь, указанная в проекте, составляет 2576 кв. м. Проектировщик сначала не смог ответить, куда делась оставшаяся жилплощадь. Инициативная группа считает, что добавится не менее полутора сотен жильцов. Дефицит придомовой территории составит 500-600 кв. м. Застройщик позднее пояснил, что возникла путаница между площадью жилого дома и жилой площадью. Первые два этажа отдадут под коммерческие нужды.
На фото Елена Кондрашихина
По сути, претензии жильцов к уже измененному проекту остались прежними: дворы станут более тесными и темными, места для парковки сильно сократятся. К тому же люди против сноса деревьев. На претензии о пролегании под будущим домом и рядом с ним коммуникаций застройщик ответил, что все нормативы будут соблюдены, от снабжающих и обслуживающих организаций получены одобрительные письма.
Активистка Елена Кондрашихина рассказала, что состоялось три выезда пожарной машины в их дворы для проверки возможности подъезда после строительства новой высотки. На первый жителей не пригласили, на второй приехала бортовая ГАЗель, о третьем население тоже не уведомили. Представители мэрии на это отметили, что МЧС вообще не обязано было проводить такие эксперименты.
Жильцы нашли в расчетах проектировщика ошибки. В действиях по сложению некоторые суммы оказались неверными.
«Я вынуждена обратиться в суд, как мне предложили на личном приеме у главы города, чтобы защитить свои конституционное права от нарушения их слугами народа, которых я выбрала и которым плачу зарплату, чтобы они защищали мои права. У меня такое чувство, что у нас градостроители не только градостроительных норм не знают, они арифметику за 1 класс не знают: 263 плюс 315 - в пояснительной записке 571», - возмутилась Кондрашихина.
Представитель застройщика опроверг все обвинения в нарушениях и сказал, что жильцы не пошли на контакт по вопросу благоустройства. Житель Дмитрий Лебедев уточнил, что факт незаконности строительства в принципе не подтвержден. Он заявил, что, благодаря появлению застройщика, во дворах проведут благоустройство. Его соседи возмутились и сказали, что есть достаточно федеральных и региональных программ, по которым можно получить на это бюджетное финансирование. И люди над этим уже работают. Их не устроило и предложение застройщика заниматься спортом и гулять с детьми в горсаду им. Пушкина. Он находится рядом.
На фото житель Дмитрий Лебедев
«Благоустройство предполагается за счет наших участков, которые находятся в частной собственности! - возмутилась жительница. - Почему вы решили, что интересы 14-квартирного дома должны превалировать над интересами четырех домов, которые содержат в себе 293 квартиры и в общей сложности 2000 жителей?!»
Власти постарались свести разговор к обсуждению вопросов благоустройства территории. Люди продолжили настаивать: они считают невозможным строительство дома на небольшом участке.
«Мы можем предоставить свою площадку для обсуждения вопросов благоустройства. Вопрос строить - не строить многократно обсуждался. Есть цивилизованная форма. Если вопрос заходит о противостоянии мнений или стороны не могут договориться, самая очевидная форма решения вопроса - это через суд», - сказал замглавы города Владимир Шамне.
