Экономист: квартира по ипотечной ставке в 20 % обойдется в 3,5 раза дороже
Переплата по ипотеке под 20 % превратит 5 млн рублей в 17 млн рублей. Итоговая сумма выплаты будет равна стоимости 3,5 квартиры. Об этом заявил член экспертного совета при комитете по финансовому рынку Госдумы, экономист Станислав Паулаускас.
«Для того, чтобы рассчитать переплату в денежном эквиваленте, к примеру, на 25 лет, воспользуемся формулой аннуитетного платежа. Общая сумма, которую заплатит заемщик за 25 лет, равна 17 741 100 рублям — астрономическая сумма, практически 3,5 квартиры. Таким образом, при взятии ипотеки на сумму 5 млн рублей на 25 лет при ставке 20 % годовых переплата в денежном эквиваленте составит около 12 741 100 рублей», — передает слова эксперта News.ru.
ЕАН сообщал, что 26 июля ключевая ставка повысилась сразу на 200 базовых пунктов, до 18,00 % годовых. Как рассказывал ЕАН, решение было ожидаемым еще с начала июня, когда на заседании 7 июня ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16 %, хотя и рассматривал ее повышение до 17-18 %. Перед заседанием аналитики были уверены в повышении ставки.
После этого крупные российские банки подняли ставки по ипотеке. В среднем проценты увеличили на 0,5–1,5 п.п. Газпромбанк 1 августа повысил ставки по ипотеке на 1,4 п.п. — до 22,5 %. Совкомбанк повысил проценты по базовым программам на 1 п.п. «Уралсиб» изменил ипотечную ставку на 0,4 п.п. до 19,9 %. Ак Барс Банк увеличил ее на 0,6 п.п. также до 19,9 %.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 13 сентября 2024 года.
Аналитик предупредила о резком подорожании кредитов Екатерина Землянская
