Цены на квартиры взлетели за апрель в Хабаровске
Хотя середина весны не сезон для подорожания недвижимости, эксперты фиксируют заметный рост — в среднем на 1.3 процента за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра в Хабаровске в апреле подорожала на 1725,35 рубля и теперь он стоит больше 135 тысяч рублей. Сообщается, что эта цифра более всего зависит от квартир новой планировки. В среднем они стали дороже на 4.5 процента, а таких квартир на торговых площадках больше половины. В центре они подросли на 5.4 процента, в дальних районах — на 3.4 процента. Дороже всех стоят квартиры в новых домах в центре Хабаровска и растут быстрее других. За многокомнатные просят больше 180 тысяч рублей за кв. метр. При этом однушки еще дороже — почти 206 тыс. рублей за кв. м. Подорожание за месяц на 20 тысяч рублей за каждый метр новостройки. Самая дорогая квартира Хабаровска, выставленная на продажу, в апреле стоила 333 642,3 рубля за кв. м, это 107-метровая трешка на улице Кавказской. Квартиры улучшенной планировки показали средний рост на 6.5 процента, а в центре города — вообще на 12.8 процента. Выше всех прыгнули в цене однушки такой планировки по всему городу, вне зависимости удаленности от центра. Хрущевки тоже растут в цене, но по-прежнему остаются менее востребованными. Рост показали лишь однушки и трешки в дальних краях города. А вот сталинки на окраинах остаются самым доступным жильем — 72 329 рублей за квадратный метр в деревянном доме почти вековой давности. Средняя цена квартиры в Хабаровске сегодня — 6 494 тысячи рублей, на 159 тысяч дороже, чем еще в марте. Объясняется это тем, что на рынке стало больше дорогого жилья. Если еще недавно квартир дороже десяти млн было 8.6 от общего числа на ранке, то теперь свыше 10 процентов. Впрочем, медианная цена квартиры в Хабаровске за апрель опустилась на 1.7 процента и составляет 5.8 млн рублей. Кое-где квартиры даже дешевели, например, двухкомнатные хрущевки в центре и на окраинах. А самое доступное отдельное жилье в Хабаровске сегодня — однокомнатная сталинка подальше от центра. Такую можно приобрести за 2 850 тысяч рублей, а то и подешевле. Подготовлено с использованием материалов dvnovosti.ru
