Ипотечные ставки начали снижать банки для хабаровчан

Федеральные издания сообщают, что изменения на рынке ипотеки привели к снижению процентных ставок в банках, главным образом из-за заметного падения спроса на такие кредиты. Это явление наблюдается и в Хабаровске На протяжении последнего времени высокая ключевая ставка приводила к тому, что жители Хабаровска в целом не проявляли энтузиазма в отношении рыночной ипотеки, главным образом из-за высоких переплат, связанных с кредитными обязательствами. Однако, учитывая снизившийся спрос, различные финансовые учреждения начали предпринимать шаги по коррекции предложений, модифицируя свои ипотечные ставки. Многие банки уже начали снижение ставок, в то время как другие находятся в процессе подготовки к этому. Риелторы утверждают, что, несмотря на некоторые улучшения, изменения пока что не оказывают серьезного влияния на общее положение заемщиков. В частности, в крупнейшем банке страны, «Сбере», снижение ставок варьируется в пределах от 1 до 1,5 процентных пунктов. — Для клиентов, готовых внести первоначальный взнос в размере 50%, ставка может быть снижена на 1,5 процентных пункта, достигая 28% для новостроек и 27% для жилья на вторичном рынке. Если же первоначальный взнос меньше этой цифры, снижение составит всего 1 процентный пункт, — поясняет Татьяна Милиневская, специалист по недвижимости. Она также отмечает, что согласно Единой информационной системе жилищного строительства, к марту 2025 года средние ставки на новостройки составят 28,73%, в то время как ставки на вторичное жилье достигнут 29,29%. В то время как специалисты по недвижимости продолжают внимательно следить за развитием ситуации, пока что они не видят значительных изменений в объеме спроса. Тем не менее, сами тенденции к снижению процентных ставок рассматриваются как положительные в плане потребительских ожиданий, подчеркивает агент. Кроме того, в «Сбере» недавно было отменено предложение, которое позволяло новым покупателям жилья воспользоваться процентной ставкой, установленной для предыдущего заемщика. Эта услуга ранее пользовалась популярностью, поскольку помогала существенно сэкономить на выплатах по кредиту, но теперь она больше не доступна, что может оказать влияние на решения потенциальных заемщиков. По материалам сайта www.dvnovosti.ru