Закон о расторжении договоров аренды без штрафа принят Госдумой
В итоге получился компромиссный вариант, в котором найден баланс интересов обеих сторон.
Комплексный законопроект, одна из норм которого дает арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов, принят Госдумой России в третьем чтении.
Как сообщает «Российская газета», документ был серьезно изменен в ходе второго чтения.
В итоговом варианте говорится, что право на расторжение получат предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в наиболее пострадавших отраслях.
Бизнесмены смогут потребовать у арендодателя уменьшение платы на срок до одного года, после чего даются две недели на переговоры. Не договорятся - соглашение можно разрывать (надо успеть это сделать не позднее 1 октября). Важно, что арендатору при этом не нужно будет возмещать хозяину помещения упущенную выгоду. Однако обеспечительный платеж останется у арендодателя.