Как оформить машиноместо в собственность?
Оформить право собственности на машиноместо как на самостоятельный объект недвижимости можно с 1 января 2017 г.
Недавно купила автомобиль. В доме есть подземный паркинг. Слышала, что можно оформить машиноместо в собственность. Каким оно должно быть, чтобы его зарегистрировали?
«Оформить право собственности на машиноместо как на самостоятельный объект недвижимости можно с 1 января 2017 г., – отвечает нач. юридического отдела Кадастровой палаты УР Наталья Дергачёва. – Все машиноместа в регионе пока зарегистрированы только в Ижевске. Причина этого, прежде всего, в отсутствии специальных паркингов в других городах республики и сложившаяся в них относительно благоприятная ситуация с парковочными местами, организованными на улицах вокруг многоквартирных домов и других объектов городской инфраструктуры. Машиноместо должно быть предназначено для размещения транспортного средства, и оно непременно должно являться частью здания или сооружения – например, специального паркинга. К машиноместам не относятся земельные участки, предназначенные для размещения транспортных средств вне зданий, сооружений, помещений, в том числе во дворах многоквартирных домов. Место может быть ограничено какой-либо конструкцией, либо его периметр может отображаться на полу парковки краской, наклейками или специальными метками. Минимальный размер места для авто на паркингах – 5,3х2,5 м, а максимально допустимый — 6,2х3,6 м. Собственники такой недвижимости, оформленной в соответствии с законом, смогут продавать, покупать, сдавать в аренду, предоставлять в залог по ипотеке и совершать иные сделки с машиноместом. Раньше места для автомобилей были частью общей долевой собственности, что сильно затрудняло куплю-продажу такой недвижимости».
