Налоговую ставку на имущество физических лиц пересмотрят в 2020 году
Не так давно «Новый Качканар» писал о том, что депутаты Качканара приняли налоговую ставку на имущество физлиц в три раза выше, чем в Екатеринбурге.
Приняли эту ставку еще в сентябре этого года, но вот обратили на неё внимание только спустя три месяца. Суть изменений в том, что с 2020 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной. Заплатить налог по новым расчетам придётся всем в 2021 году.
Налоговая ставка для большинства качканарцев — владельцев квартир и частных домов — будет равняться 0,3%. В то время как в Екатеринбурге принята единая ставка для всех физлиц в размере 0,1%. Отметим, что кадастровая стоимость превышает инвентаризационную примерно в 1,5-2 раза.
Новость о налоге вызвала резонанс в обществе и в социальных сетях. В основном, людей возмущало то, что некоторые города смогли принять минимальную ставку — 0,1%, в том числе Екатеринбург, Асбест. А Качканар — нет.
В Качканаре, кстати, за новую ставку в 0,3% проголосовали все депутаты, которые присутствовали на том заседании. Отсутствовали только Сергей Мальберг и Вадим Чикунов. Но после публикации «НК» Габбас Даутов признал, что депутаты были невнимательны и сами не поняли, за что проголосовали. В связи с этим он стал инициатором того, чтобы на заседаниях этот вопрос был поднят вновь.
Последний раз вопрос обсуждался 11 декабря на заседании комиссии. К вопросу подключилась разработчик этого проекта, начальник отдела экономики и планирования администрации Светлана Боголюбова.
Светлана Боголюбова объяснила, что, несмотря на то, что ставка в Качканаре будет 0,3%, люди изменений в итоговой сумме налога почти не заметят, так как, по их подсчетам, сумма сборов по новому методу увеличится всего на 200 тысяч рублей со всего города.
Есть в новом расчете особенность, которая не позволит сборам сильно увеличиться. Налоговая база в отношении недвижимости будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв.м. общей площади имущества. Если говорить проще, то от общей площади имущества будет отниматься 20 кв.м., и налог будет насчитываться по кадастровой стоимости оставшейся площади. Вот пример расчета налога для квартиры 64 кв.м. кадастровой стоимостью 1 миллион 650 тысяч рублей: 1650000/64*(64-20) =1134375*0,3%=3403,12. За эту квартиру владелец заплатит в 2021 году 3 тысячи 403,12 рубля.
При этом Светлана Боголюбова пояснила, что если депутаты всё же будут настаивать на том, чтобы ставка была принята в размере 0,1%, то тогда бюджет недополучит порядка 9 миллионов рублей. А значит, чтобы принять такую ставку, депутатам надо предложить, как восполнить выпадающие доходы.
Антон Ильинский, который присутствовал на заседании и проводил проверку этого документа, тоже сделал замечание, что не надо сравнивать ставку Екатеринбурга и Качканара. Кадастровая стоимость там и здесь на одни и те же квадратные метры может сильно отличаться.
По итогу обсуждения на комиссии все же было решено направить обращение главе о пересмотре ставки налога на имущество физических лиц, так как именно глава устанавливает ставку, а уже после ее утверждают депутаты.
На следующий день на заседании думы вопрос был поднят вновь. Андрей Ярославцев пообещал, что в течение 2020 года администрация плотно будет работать над этим вопросом.
