Возможен ли компромисс с СНТ?
Садоводы шестого сада встретились с главой 9 июня в администрации Качканара прошла встреча садоводов коллективного сада №6 с главой Андреем Ярославцевым. На повестке дня был главный вопрос — взаимодействие с руководством созданного СНТ*. Плюсы и минусы вступления в садовое некоммерческое товарищество собравшиеся начали бурно обсуждать еще до мероприятия, прямо на крыльце администрации. Далее обсуждение прошло […]
Садоводы шестого сада встретились с главой
9 июня в администрации Качканара прошла встреча садоводов коллективного сада №6 с главой Андреем Ярославцевым. На повестке дня был главный вопрос — взаимодействие с руководством созданного СНТ*.
Плюсы и минусы вступления в садовое некоммерческое товарищество собравшиеся начали бурно обсуждать еще до мероприятия, прямо на крыльце администрации. Далее обсуждение прошло уже в актовом зале. Стульев для всех желающих не хватило, многим людям пришлось стоять.
Итоги предыдущего собрания
До прихода главы слово перед садоводами держал Вячеслав Резников. Он рассказал об итогах собрания, которое прошло в мае во Дворце культуры.
— С 14 мая 2025 года создано качканарское СНТ №6, деятельность свою это товарищество будет вести на территории шестого сада. Численность членов товарищества не превышает 100 человек из общего числа собственников. Общее число участков в саду — более 2 тысяч. Действующих участков, где занимаются садоводством, мы подсчитали, на 2024 год было 1898, — сообщил Резников. — На собрании я также довел правовую информацию до индивидуальных садоводов. Так как остальные садоводы — более 1700 собственников, не вступили в СНТ, им были разъяснены их права и обязанности согласно законодательства, а также то, как индивидуальным садоводам взаимодействовать с СНТ. СНТ имеет право действовать за вознаграждение и на договорной основе. От общественной палаты на собрании садоводов выступил Русских Геннадий Владимирович. С его слов, по поручению общественной палаты он довел до садоводов информацию, что причина создания СНТ — нездоровая обстановка в садах №6. Он потребовал предоставить письменный отчет индивидуальных садоводов за финансовую деятельность 2024 года. На что садоводы возмутились, на каком основании Геннадий Русских требует отчетность об их деятельности. Русских сказал, что принято решение о переводе сада в правовое поле, так решил федеральный закон. «Спасибо, встретимся в другом месте», — так закончил свое выступление Геннадий Русских.
Далее на собрании выступал представитель СНТ Звягин Леонид Васильевич. «Вы, пожалуйста, успокойтесь и выслушайте меня, границы 6 сада определены, вы говорили 40 минут ни о чем». Сказал, что свои вопросы садоводы сами решать не будут, эти вопросы будет решать СНТ.
Также Вячеслав Резников напомнил присутствующим, что на предыдущем собрании поднимался вопрос о вывозе мусора из сада №6. Индивидуальные садоводы приняли единогласное решение вывезти отходы, произведя оплату из резерва, сэкономленного в 2024 году.
— В конце мая мы вывезли с мусорных площадок полностью весь мусор. Подрядчик вывозил отходы два дня, заплатили мы за это 132 250 рублей, — уточнил Вячеслав. — Кроме того, я предложил садоводам, которые не желают вступать в СНТ, и дальше вести садоводческую деятельность, взаимодействовать между собой и с СНТ на основании постановления правительства №354, пунктов 10, 16, 17, Гражданского кодекса РФ, закона 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Мнение садоводов не учли
После выступления Резникова в зал наконец пришел глава Андрей Ярославцев.
— Спасибо, что нашли время и пришли. Просто это так неожиданно… Мне сказали, что на приём придет 2-3 человека, а вас тут сколько, — удивился мэр.
Андрей Александрович предложил определить старшего от всего собравшегося коллектива, чтобы не превращать встречу «непонятно во что». Присутствующие хором сказали, что они выбирают Вячеслава Резникова. Садоводы задавали волнующие их вопросы.
— Я 5 июня посетила общественную палату. Принимала меня Китаева Людмила Антоновна. Я задавала ей вопросы, но почему-то ни на один вопрос не получила ответа, — начала своё выступление садовод Валентина Чистякова. — От кого исходила инициатива создания СНТ? Почему не учли мнение других садоводов? Почему не пригласили Резникова? Почему СНТ не общается с садоводами? Я только услышала, что общественная палата мониторит чат садоводов нашего сада о дискредитации Резникова и хочет подать на него в суд. Потом пришел Русских, у него только один вопрос — полный финансовый отчет по саду. Председатель сада подчиняется только садоводам, и отчет он делает только перед садоводами. Резников работал на добровольной основе, поэтому подоходного налога, как хочет Русских, платить он не должен.
По вопросу выбора председателя СНТ. Почему нам подсунули такого некомпетентного человека? По закону мы имеем право вести просто садоводческую деятельность, без СНТ. Если посмотреть на сметы разных СНТ, то большая часть взносов уходит у них не на нужды садоводов, а на расходы по содержанию юридического лица. Это для нас очень дорого. А СНТ никакие сметы нам еще не предоставило. Представите ли нового СНТ не общаются с садоводами, саботируют подачу воды. Кем господин Русских является в этом СНТ? При Резникове была налажена нормальная хозяйственная работа по поддержанию жизнедеятельности сада. Садам нужен лидер молодой, инициативный, энергичный и грамотный.
Эти слова Валентины Чистяковой были встречены бурными аплодисментами присутствующих.
Только сад начал работать, а тут…
— Резников сплотил по улицам всех, многие трубы поменяли на пластиковые и так далее. И то, что говорят, якобы нездоровая обстановка в шестых садах — это неправда! Геннадий Владимирович подначивает всех. Обстановка у нас наоборот изменилась к лучшему, — высказала своё мнение другая женщина-садовод.
— За 40 лет ни одного председателя, кроме Пастухова, не видела в глаза, — продолжила еще одна выступающая.— Собрания не проводились. Вячеслав организовал группу в мессенджере, где мы общаемся между собой, организовал старших по улицам. Мы не паникуем, скандалы не устраиваем, сад начал нормально работать. Лес вокруг сада не вырубается, как при предыдущих председателях. Хлебников организовал помойку на 32-й улице, не Вячеслав. Так что подумайте! СНТ создавалось по записочкам, бегал Геннадий Владимирович (я с ним работала, его уважаю), но так не солидно себя вести. Специально организовывал людей — подпишитесь в СНТ. И мне предлагали тоже.
Вопросы у садоводов не кончались, желающих выступить было много.
— Я с 18-й улицы, Петрова. Старшие по улицам у нас молодцы, все работали бесплатно. В конце года на собрании мы решили дать небольшую премию председателю и старшим по улицам. Я приходила в этот зал, когда здесь собиралось СНТ. Присутствовала в основном общественная палата. Вопрос: какое отношение общественная палата имеет к нашим садам? А как про ходило голосование за СНТ? «Мертвые души» были, когда один человек держит 4 карточки: «Я пришел за того соседа, я пришел за ту соседку»…
Голосуем за самоликвидацию СНТ!
— Когда Вячеслав пришел в правление сада, в кассе было 135 тысяч, а осенью он отчитался, что на момент окончания сезона осталось сэкономленными 2 млн. 700 тысяч. Вот куда, видимо, пошла общественная палата. Нужны стали деньги? Вячеслав отчитывается до копейки, а от других председателей не дождаться было отчёта, — высказалась ещё одна женщина.
— Давайте проголосуем, чтобы это СНТ самоликвидировалось как несправляющееся со своими обязанностями! — было предложение из зала.
Все подняли руки.
— Спасибо, что вы меня позвали, но вы уже всё решили вроде, уже проголосовали, — пошутил Андрей Ярославцев.
— Это не СНТ, а какая-то (…), — эмоционально высказалась Лидия Черняева. — Оно не организовано, нам нужно сделать так, чтобы всякое СНТ прекратило существование, чтобы был один председатель. Вы посмотрите, сейчас июнь, а мы ни копейки взносов не платили и не знаем куда. Нужен председатель молодой, энергичный, грамотный (здесь опять звучали аплодисменты — прим. ред.). Я была долго членом правления, за всё существование сада у нас ни разу не оставались деньги. Мы бегали за должниками, долг оплачивался, собиралось правление, а денег — нет. Собрание правления велось на чистых листочках, а туда потом что хочешь подложи. Надо завести книгу с пронумерованными листами, где будет всё четко расписано, и эта книга будет документом.
— А ваши пронумерованные где странички? Сколько наворовали за столько лет! — послышалось возмущение из зала.
Не понимаем, как будет работать СНТ
— У нас действительно проблема на данный момент — зашло СНТ, и мы не понимаем, как будет выстроена работа, как они будут выходить из положения, в которое они зашли, — подключился к обсуждению Вячеслав Резников. — СНТ — юридическое лицо, и оно может действовать только в правовом поле. Есть проблема с вывозом мусора, оплату СНТ не может произвести за наличный расчет, юрлицо работает только через расчетный счет. Они с этим застрянут очень сильно. Если они хотят заходить официально с оператором по вывозу ТКО, а это «Рифей», то вывоз будет производиться из расчета оплаты за 1 кубометр, а суммы там большие. 1 куб стоил не менее 1300 рублей, а это в 4 раза дороже, чем та сумма, за которую мы вывозили мусор в 2024 году. Если мы вывезли мусора на 900 с лишним тысяч рублей в прошлом году, то сейчас эту сумму нужно будет умножить на 4, это почти 4 миллиона рублей. На кого лягут эти затраты? Естественно на садоводов. Те, кто не хо чет вступать в СНТ, все равно должны будут оплачивать такую сумму. Без вашего желания вас принуждают к этим действиям. Это неправильно. Сейчас СНТ переоформляет договор по электроэнергии на себя на весь шестой сад. Они будут иметь понижающий коэффициент как юрлицо. То, что договор был на мне, было невыгодно. Но это (тариф по электроэнергии — прим. ред.) единственный плюс у СНТ. Если бы мы могли взаимодействовать, то есть СНТ занимаются электроэнергией, а мы дальше собираем добровольные взносы и помогаем оплачивать электроэнергию, что бы не было задолженности.
Далее Резников обратился к главе как к представителю власти:
— Услышьте здесь людей! Они должны быть уверены, что находятся под опекой и защитой нашего государства.
Искать консенсус
— Мы с Вячеславом уже обсуждали эти вопросы, плюсы и минусы СНТ, от юридических тонкостей до общеполитической ситуации, — взял слово Андрей Ярославцев.
— Есть развилка: оставить всё, как есть, и вести индивидуальное садоводство, либо создать СНТ. В СНТ должно быть всё прозрачно, но это несет ряд ответственности: перед налоговой и так далее. Есть плюс — по тарифам на электроэнергию. У нас есть пример создания СНТ — в 14 садах, там тоже было два товарищества, одно зарегистрированное, другое нет. Это нормальная практика, когда на одной территории может быть несколько товариществ. Только собственники могут объединиться, никто не может заставить. Власть ни за ставить, ни запретить объединяться не может. СНТ уже создано, ваше право — войти в это СНТ или не входить в него. Надо искать способ договариваться, сейчас самый сезон: вода нужна, мусор нужно вывозить, щебень нужен и так далее. Давайте создадим инициативную группу с обеих сторон и ещё раз предметно обговорим. Сформулируйте вопросы, с Вячеславом делегируйте 2-3 человека, сядем, будем искать компромисс.
— Они не идут с нами на контакт! Они не общаются с нами! — были слышны крики из зала.
— Давайте попробуем найти точки соприкосновения для решения общих проблем всего шестого сада, — резюмировал Резников. — Не СНТ или индивидуальных садоводов, а вместе решать проблемы всего коллективного сада. Обо всех решениях, которые будут приниматься, мы вас проинформируем.
Создается инициативная группа, и мы вступаем с СНТ в диалог, администрация выступит в качестве посредника между индивидуальными садоводами и СНТ, чтобы мы нашли консенсус. Это касается и финансовой стороны, и материальной отчетности, и водообеспечения, и вывоза мусора, и содержания общего имущества сада.
Не идут на контакт
— Мы создадим нашу команду, мы будем это делать, а СНТ делать ничего не будет, — высказала мнение женщина-садовод. — Конкретно на нашей улице был прорыв воды, мы обратились к зампредседателя СНТ Звягину, он сказал: «Вам надо, идите и отключайте». Они делать ничего не собираются. Они только орут на нас.
— Мы пойдем к ним на встречу, а они только делают шаг назад. Месяц прошел, как СНТ зарегистрировалось. Они ведь знают, что сегодня собрание здесь проходит. Почему бы им было не прийти, по просить прощения и сказать, что они неправильно начали, давайте всё поправим, — предложила другая женщина.
— Как взносы платить? — опять звучал насущный вопрос из зала.
— Чтобы СНТ начало работать, надо 2-3 года. Надо зарегистрировать насосную, паспорт сделать, деньги платить… Чтобы СНТ вошло в правовое поле, надо время, — уверен пожилой мужчина.
— Вам как к мэру вопрос, — сказал другой мужчина. — Вы знаете Геннадия Русских. Почему для него все — ниже его, шестые сады — это экстремисты, все экстремисты? Он ни с кем никогда не идет на контакт. Позор нашей администрации, что такие люди у вас сидят и пытаются руководить нами. Как он стал почетным гражданином Качканара? Он с людьми не общается, он только унижает людей и пугает всех судами. Прикрывается тем, что сидит в мэрии, что он неприкосновенное лицо.
— Я предлагаю уйти от субъективных оценок, зачем вам это? — ответил Андрей Ярославцев.
— Геннадий Русских не председатель СНТ, но почему-то все документы хранятся у него. Кто он? — требовали ответов садоводы.
Куда платить и сколько?
Также собравшиеся высказали претензию о проблеме с транспортом в шестые сады. И еще болезненный вопрос — взносы.
— Полсезона прошло, а мы до сих пор не знаем, какие будут взносы, куда и сколько платить, — возмущались люди.
Как после собрания для газеты пояснил Вячеслав Резников, с приходом СНТ пока невозможно определиться с суммой взносов. Вероятно, должны быть определены взносы для членов СНТ и нечленов СНТ, и суммы будут разные.
— Нам необходима автономность по всем хозяйственным вопросам. Сейчас у нас насосная одна, трубопровод один, места для вывоза мусора общие. Я не понимаю, как рассчитываться с СНТ. И как определиться по взносам, если СНТ в своем уставе указало территорию всего шестого сада, что незаконно. СНТ должно принимать смету, если взносы будут для всех одинаковые: как для членов СНТ, так и для индивидуальных садоводов, это будет на рушение. Я не понимаю, как СНТ будет работать по шестому саду.
Юлия Кравцова
* СНТ — садовое некоммерческое товарищество, юридическое лицо
