На июньских форумах «Управдом» Госжилинспекция разъяснила порядок подготовки домов к зиме
Подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону стала основной темой Госжилинспекции на муниципальных форумах «Управдом» в Долгопрудном, Серпухове, Кашире, Серебряных Прудах, Шатуре, Павлово-Посадском и Орехово-Зуевском округах. Вместе с магистральными вопросами Госжилинспекция обсудила с жителями и частные жилищно-коммунальные случаи, а также взяла на контроль выполнение адресных поручений УК по содержанию МКД, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Подготовку многоквартирных домов к следующей зиме вынесли на обсуждение во всех семи муниципалитетах. При этом говорили о будущем, опираясь на уроки прошлого. Так, Госжилинспекция акцентировала внимание управляющих компаний и представителей муниципальных администраций на необходимости соблюдать сроки размещения паспортов готовности и актов проведенных работ в системе АИС ГЖИ. При этом все стороны должны понимать, что Госжилинспекция проверит соответствие фактически проведенной подготовки домов той информации, что указана в паспортах. Среди подготовительных мероприятий важное место занимают закрытие тепловых контуров, обследования вентиляции и нормализация температурно-влажностного режима (ТВР). Проверку вентканалов необходимо осуществить не позднее чем за неделю до пуска тепла. А комплекс работ по ТВР — в срок выполнить по всем домам со скатными чердачными кровлями. В Долгопрудном таких 180; в Серпухове – 686; Кашире – 339; Серебряных Прудах – 141, Шатуре – 919, Павловском Посаде - 367 и Орехово-Зуевском — 329. Срок полной готовности МКД — 15 сентября. Точечные поручения по проведению комплекса работ к ОЗП дали управляющим организациям Каширы по двум домам на Кржижановского, 5 (корпуса 1 и 2). Сюда вошли обследование кровли, ремонт МПШ, проверка инженерных коммуникаций и замена подвальных дверей. Вместе с сезонными задачами в Кашире, Павловском Посаде и Серебряных Прудах обсудили и постоянно актуальные вопросы газовой безопасности, которую в муниципалитетах реализуют с помощью разъяснительной работы, регулярных поквартирных обходов, усиления контроля за обслуживающими организациями и установки датчиков загазованности. В Серпухове также включили в повестку регламент проведения общих собраний собственников, а в Серебряных Прудах — тему конструктивного взаимодействия жителей с УК, смену управляющей организации в 14 МКД и развитие в округе единого жилищно-коммунального бренда «Наш дом». Не обошлись и без темы начислений — она обсуждалась в Шатуре, Орехово-Зуевском и Павлово-Посадском. В Шатуре уделили внимание обращению с ТКО и работе регионального оператора ООО «Эко-Лайн». А в Павлово-Посадском обсудили методику и состав начислений за общедомовые нужды (ОДН). Сейчас статья именуется КР на СОИ, то есть коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и рассчитывается из фактического потребления по общедомовым приборам учета. В случае отсутствия таких счетчиков за основу идут показания в домах с аналогичными конструктивом и в аналогичном климате. В Орехово-Зуевском жителям разъяснили порядок выпуска платежек и приема показаний, а также обсудили работу ресурсоснабжающих предприятий ООО «ИКС Орехово-Зуево» и ГУП МО «Коммунальные системы Московской области». Здесь же взяли на контроль ряд поручений по устранению нарушений в домах на Парковой, 4 и Южной, 3 (восстановить колодец), Парковой, 6 (покосить траву); Юбилейной, 15 (прочистить канализацию) и 19 (провести опиловку деревьев). «Форумы „Управдом“ не просто помогают людям решать частные житейские проблемы, но и налаживать конструктивные связи со специалистами всех направлений сферы ЖКХ, а также учиться грамотно задавать вопросы и получать на них конкретные ответы», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
