Азат Нигматзянов потребовал ускорить темпы строительства дома обманутых дольщиков
Один из проблемных домов ЖК «Молодежный» планируют сдать в первом полугодии.
(Город Казань KZN.RU, 10 апреля, Алсу Сафина). В Казани один из проблемных домов «Фона» в ЖК «Молодежный» на Ноксинском спуске планируется сдать в первом полугодии – подрядчик взял на себя обязательства ввести его в эксплуатацию до конца июня. Блок «А» второго дома ЖК «МЧС» - еще одного объекта «Фона» - достроит ижевская компания. Об этом стало известно на еженедельном выездном совещании, которое провел первый заместитель руководителя Исполкома Казани Азат Нигматзянов.«Нужно, чтобы график выполнялся! Почему не делаете?»
Совещание состоялось на стройплощадке ЖК «Молодежный». Напомним, что работы на двух проблемных объектах – первом и втором домах жилого комплекса после продолжительного перерыва возобновились осенью прошлого года. Часть работ во втором доме выполнила ГК «СК Строй», сейчас работы на обоих объектах в качестве подрядчика продолжает ООО «Ак таш».
Сейчас в первом доме работает 31 человек – это вентиляционщики, маляры, плотники, бетонщики. «Маловато будет», - отметил Азат Нигматзянов и напомнил, что существует график работ, подписанный директором ООО «Ак таш» Газинуром Ахметовым и директором ООО «Ак таш-Инвест» Денисом Самариным. Так, на сегодня должен быть завершен на 70% монтаж балконных дверей, но по факту эти работы еще не начались, как и монтаж алюминиевых витражей и устройство полов. Монтаж дверей выполнен примерно на 10% вместо 40%. По графику на 50% на данный момент должна быть выполнена внутренняя отделка, но пока готова только штукатурка, идут работы по наружной отделке дома. Монтаж холодного водоснабжения по графику должен был быть выполнен на 10%. «Сантехника пока нуль. ГВС то же самое», – вздохнул заместитель главного инженера «Ак таша» Усман Калимуллин. Он добавил, что идет монтаж системы вентиляции, электроосвещения и электрооборудования, на 10% сделано наружное освещение. Что касается лифтового оборудования и индивидуального теплового пункта, здесь пока также нет никаких сдвигов и процент выполнения равен нулю.
«Последний срок никто не отменял», – прокомментировал после сравнения графика работ и их фактического выполнения директор ООО «Ак таш-Инвест» Денис Самарин. «Я ведь не первый день на стройке. Мне надо, чтобы график выполнялся. Почему не делаете?» – возразил первый замруководителя Исполкома и напомнил, что компания, взяв на себя обоюдные обязательства, фактически не выполняет их. «С нашей стороны то, что вы просили, почти сделано, а здесь опять ничего нет», – констатировал Азат Нигматзянов.
В общении с дольщиками Азат Нигматзянов сообщил, что есть график, по которому «Ак таш» должен вести работы в первом доме. «Сегодня проверил выполнение работ, пока еще, скажем так, шевельнулись слабо, хотя количество работников увеличилось, это не те темпы, которые позволяют говорить о том, что работа сдвинулась», – отметил первый замруководителя Исполкома.
Озвученные сроки, безусловно, порадовали дольщиков. Одна из них – Сазида Галиахметова. «В 2013 году мы оформляли договор, в 2014 году дом должен был быть готов, до сих пор ждем - работа остановилась в доме в 2015 году. Мы очень рады и будем ждать сдачи нашего дома. Главное – чтобы достроили, мы уже радуемся каждой сделанной работе, - рассказала она. – Сегодня увидели, что леса появились, значит, двигаются».
Второй дом ЖК «Молодежный»: самое главное – получить график работ
Первый замруководителя Исполкома обратил внимание на то, что сдача первого дома должна быть синхронизирована с завершением на втором доме работ, для выполнения которых нужен башенный кран, в частности, по кладке и кровле. Пока работает башенный кран, первый дом сдать нельзя.
Во втором доме заканчивается кирпичная кладка 13-го этажа. На объекте работают 18 каменщиков, 3 сварщика. Азат Нигматзянов поинтересовался, почему уменьшилось количество каменщиков. По словам заместителя главного инженера «Ак таша» Усмана Калимуллина, не хватает каменщиков. Параллельно ведутся сварочные и монолитные работы, подрядчик готов приступить к кровельным работам на двух секциях. «В обещанный срок успеет сделать кладку?» - спросил первый замруководителя Исполкома. «Постараемся», - ответил У.Калимуллин.
Азат Нигматзянов также подчеркнул, что необходимо утвердить график работ во втором доме. «Самое главное – выйти на документ, который обязывает «Ак таш» сдать дом в конкретные сроки, - отметил в беседе с дольщиками дома первый замруководителя Исполкома. – По стоимости конкретика есть. Сейчас фонд поддержки должен подтвердить источники финансирования, будет заключено соглашение с подрядчиком».
На встречу также пришли дольщики пятого дома ЖК «Молодежный». Месяц назад стало известно, что строительство этого объекта, как и третьего дома ЖК «МЧС», могут начать за счет федеральных средств. К слову, оба дома находятся на этапе свай. «На прошлой неделе приезжали представители Дом.РФ (единого института развития в жилищной сфере – прим.ред.), они запросили уточняющие документы. Сегодня Минстрой РТ направит им эти документы», – сообщил дольщикам исполнительный директор Фонда поддержки дольщиков Иван Новиков.
Напомним, что 35 дольщиков пятого дома ЖК «Молодежный» выразили готовность обменять свои будущие квартиры на Ноксинском спуске на жилье в «Салават купере». «Вопрос пока рассматривается, в частности, как можно юридически правильно это оформить», - отметил первый замруководителя Исполкома.
Первый блок второго дома ЖК «МЧС» достроит «Комос-строй»
В совещании приняли участие представители ижевской компании «Комос-строй». Ее планируется привлечь для достройки блока «А» второго дома ЖК «МЧС» с прилегающим стилобатом. В качестве источника финансирования компания готова принять земельный участок, сейчас ведется работа в этом направлении.
Напомним, что так же, поэтапно, шла сдача первого дома проблемного жилого комплекса «Фона». Дом вводился в эксплуатацию по блокам с декабря 2016 года, полностью жилая часть дома №1 в ЖК «МЧС» была сдана в апреле 2018 года.
В рабочем совещании также приняли участие начальник Управления капитального строительства и реконструкции Марат Самигулин, заместитель начальника Управления жилищной политики Айрат Ахметханов, директор ООО «Фон-Ривьера» Диана Ахметзянова, технический директор ГК «Фон» Сергей Орлов, представители сетевых организаций и городских служб.
