Под строительство первой и второй очередей БКК городские власти выкупают 148 объектов
С собственниками 117 участков уже заключены договоры о выкупе по рыночной стоимости.
(Город Казань KZN.RU, 17 февраля, Алина Бережная). В зону строительства Большого Казанского кольца от улицы Мидхата Булатова до улицы Техническая попадают 148 земельных участков на общую сумму 558,8 млн руб. Недвижимость выкупают у собственников по рыночной стоимости, которую устанавливают по итогам оценки независимые эксперты, рассказал сегодня на деловом понедельнике в Исполкоме Казани начальник Управления жилищной политики Ренат Шамсутдинов.Мэр Казани Ильсур Метшин назвал процесс выкупа недвижимости трудоемким и призвал во время процедуры оценки недвижимости находиться в диалоге с жителями. «Работа по оценке стоимости выкупа частных владений такая же сложная, как и само строительство дороги. Сегодня все выкупы происходят на основе независимой экспертизы, которая определяет рыночную стоимость. В подавляющем большинстве случаев собственники согласны и только единичные случаи решаются через суд», – заключил И.Метшин.
В стоимость выкупаемых земельных участков включаются и расходы, которые несет собственник при переезде, подчеркнул Р.Шамсутдинов. Минимальная сумма выкупа за жилой дом площадью 24 кв. метра с учетом убытков составила 1,6 млн руб., в то время как максимальная сумма выкупа за земельный участок площадью 700 кв. метров составила 12,6 млн руб., отметил Р.Шамсутдинов.
В зону строительства первой очереди автодороги от улицы Мидхата Булатова до улицы Борисковская попали 75 земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости на общую сумму 171,6 млн руб. По словам Р.Шамсутдинова, Исполком города уже выкупил 61 земельный участок с расположенными на них объектами недвижимости, стоимость которых составила 157,8 млн руб. «По 8 земельным участкам с собственниками ведутся переговоры о том, чтобы подписать соглашение о выкупе в досудебном порядке. По 6 земельным участкам поданы исковые заявления в суд, из которых по 3 – вынесены решения в пользу Исполкома города», – рассказал он.
Сейчас ведется выкуп недвижимости у собственников, чьи дома попадают в границы строительства второй очереди БКК от улицы Борисковская до улицы Техническая. Под изъятие попадали 73 земельных участка с расположенными на них объектами недвижимости на общую сумму 387,2 млн руб., с собственниками 56 участков уже заключены соглашения о выкупе на общую сумму 297,8 млн руб.
В число выкупаемых участков попало и жилье по улице Горийская, принадлежащее казанцу Айрату Фахрееву. На 8 сотках расположены два дома: один из них в 1956 году построили родители Айрата Саматовича, а другой 15 лет назад возвел он сам. «Здесь прошла вся моя жизнь. Сначала с родителями жили в маленьком доме площадью около 60 кв. метров, а потом, когда женился, построил свой дом по соседству с родителями», – рассказал А.Фахреев.
Съехать из дома семья Фахреевых должна до 25 февраля. Глава семейства признается – сначала известие о сносе дома расстроила его, но за снос дома семья Фахреевых получила денежную компенсацию, на эти средства они планируют построить новое жилье. «Наш дом хорошо оценили, по рыночной цене, все средства пойдут на новый дом, хотим построить его в поселке Мирный», – сказал Айрат Фахреев, корреспонденту портала kzn.ru.
