Генеральный план Казани до 2040 года приняли на сессии городской Думы
Документ задаст вектор развития города на ближайшие 20 лет, отметил на XXXVIII сессии Ильсур Метшин.
(Город Казань KZN.RU, 28 февраля, Алена Мирошниченко). Генеральный план Казани до 2040 года приняли сегодня на XXXVIII отчетной сессии городской Думы. Как отметил Мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин, документ задаст вектор развития города на ближайшие 20 лет. На основании Генплана будут разработаны новые Правила землепользования и застройки, основной градостроительный регламент.«Цель Генплана – устойчивое сбалансированное развитие города»
Предыдущий Генеральный план столицы Татарстана был утвержден в 2007 году. В 2014 году было принято решение о подготовке нового документа, тогда же по результатам открытого конкурса был заключен контракт с Институтом Генплана Москвы.
И.Метшин напомнил, что проект нового Генерального плана города многократно обсуждался с жителями Казани, депутаты и руководители структурных подразделений Исполкома города принимали участие в публичных слушаниях, проводили общественные обсуждения во дворах, жилых массивах, встречались с трудовыми коллективами. Проект прошел согласование в соответствующих федеральных и республиканских министерствах и ведомствах, напомнил градоначальник. Кроме того, проект прошел антикоррупционную экспертизу и оценку регулирующего воздействия. Таким образом, Генплан города прошел все необходимые для его утверждения процедуры.
Генеральный план – документ обязательный и необходимый для развития города, отметил в свою очередь руководитель Исполкома Казани Денис Калинкин. «Развитие города и его нормальное существование в отсутствие документа территориального планирования невозможно», – подчеркнул он.
«Цели разработки Генплана – сбалансированное, устойчивое развитие города, создание современной комплексной инфраструктуры, эффективное использование городских территорий, создание благоприятной среды жизнедеятельности. Расчетный срок Генерального плана составляет 20 лет. Первая очередь строительства по Генплану выделена до 2025 года. Перспектива документа рассчитана на 35 лет, до 2055 года», – сказал руководитель Исполкома Казани.
Мероприятия Генерального плана касаются функционально-планировочной структуры, границ города, социальной и транспортной инфраструктур, охраны окружающей среды, природно-рекреационного комплекса, инженерной инфраструктуры, предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и инженерной защиты города.
Д.Калинкин обратил внимание на то, что реализация мероприятий Генплана напрямую зависит от наличия источников финансирования. Так, строительство Большого казанского кольца было предусмотрено еще в Генеральном плане 1969 года. Но финансирование очередного этапа его строительства стало возможным только в настоящее время.
«Следует понимать, что Генплан – это не мертвый документ, который мы завтра положим на полку и забудем о его существовании. В него возможно, а иногда и необходимо, учитывая темпы развития города и республики в целом, вносить изменения», – подчеркнул Д.Калинкин.
«Генплан сделает город более удобным и комфортным для всех жителей»
На всех этапах работы проект Генплана широко обсуждался с жителями города. Кроме того, были организованы выставки материалов, многочисленные встречи с жителями, тематические пресс-конференции с разъяснением положений проекта. «За все время работы над проектом Генерального плана в Исполнительный комитет Казани поступило более 6 тыс. обращений. К сожалению, не все предложения было возможно учесть, но те замечания, которые соответствовали требованиям правовых документов и не противоречили интересам города, в целом, были учтены», – отметил Д.Калинкин.
«Этот документ сделает наш город более удобным и комфортным для всех его жителей», – подчеркнул руководитель Исполкома Казани. Во время доработки проекта документа изменения претерпели разделы, посвященные транспортной и социальной инфраструктуре и другие.
По словам руководителя Исполкома, проект нового Генплана, по сути, является новаторским градостроительным документом, который должен задать вектор территориального развития города до 2040 года и стать основанием для разработки новых Правил землепользования и застройки. А благодаря таким программным продуктам, как муниципальная геоинформационная система, будет возможность в режиме реального времени использовать материалы Генплана в разработке всех последующих градостроительных документов.
«Такие документы принимаются наперед и в интересах подавляющего большинства»
В ходе обсуждения проекта Генплана депутатов интересовали решения по определению зон многоэтажной жилой застройки и возможность внесения изменений в главный документ территориального планирования. Депутат Марат Бикмуллин выступил с предложением сохранить природную территорию вдоль ул.Гаврилова и вывести ее из зоны застройки, как она обозначена в Генплане. «Мы этот вопрос обсуждали и пришли к тому, что уменьшили зону застройки с 85 га до 20 га. Остальные 65 га остались в рекреационной зоне. Город не может не развиваться, но мы максимально постарались учесть желания жителей», – сказал Д.Калинкин.
Депутат Динара Халимдарова поинтересовалась судьбой садовых товариществ на территории поселков Новая Сосновка и Борисоглебское. Согласно Генеральному плану, здесь будет запрещено любое строительство. По словам главы Исполкома, эта зона была установлена с учетом зоны аварийной посадки КАПО. Он подчеркнул, что эта область не регулируется городом.
Кроме того, Д.Халимдарову интересовало, что будет с собственниками территории индивидуального жилого строительства по ул.Гривская. Согласно проекту нового Генерального плана, здесь предполагается многоэтажная застройка. Частные дома на этой территории останутся, заверил Д.Калинкин, но добавил, если люди захотят продавать дома и появится инвестор, который выкупит их и разработает проект планировки, зона может поменяться на многоэтажную застройку.
Председатель постоянной комиссии по градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству Эмиль Хуснутдинов отметил необходимость и важность документа для города. «Генеральный план 2007 года решил основную задачу по развитию города на тот период. Но Казань не стоит на месте и получает свое дальнейшее развитие. Современные реалии создают новые вызовы», – сказал он и предложил коллегам принять предлагаемый документ.
Ильсур Метшин поблагодарил всех, кто принимал активное участие в разработке Генерального плана. «Над судьбоносным принятием главного документа работала огромная команда профессионалов, экспертов и горожан. Я разделяю выступления горожан и депутатов, которые говорят, что у жителей остались вопросы и недовольства. Не может Генеральный план удовлетворить все пожелания. Такие документы принимаются наперед и в интересах подавляющего большинства. Для нас важно мнение каждого жителя, но мы не имеем возможности учесть все замечания. Город развивается. Надеемся, что все это поможет Казани стать благоустроенным и удобным для проживания городом», – заключил градоначальник.
Депутаты Казгордумы проголосовали за принятие проекта Генерального плана города. Он вступит в силу после опубликования в Сборнике документов и правовых актов Казани.
