Столица РТ попала в десятку городов с наиболее подешевевшей «вторичкой»
Стоимость жилья на вторичном рынке в среднем по России за апрель снизилась почти на 2% до 60,1 тыс. рублей за кв. метр, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
При этом в Казани «вторичка» подешевела сразу на 3,3%. Столица РТ оказалась на 6-м месте по снижению цен на вторичную недвижимость.
Всего эксперты проанализировали динамику цен на вторичном рынке в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Падение цен было зафиксировано в 52 городах. Больше всего цены снизились в Якутске (-4,8%), Красноярске (-4,1%), Архангельске (-4%), Екатеринбурге (-3,6%) и Симферополе (-3,5%). В Москве, которая заняла 13-е место, цена квадратного метра в апреле уменьшилась на 2,4% до 228 тыс. рублей.
«Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников», — отмечает директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его мнению, владельцы жилья, которые твердо решили продать свои квартиры, постараются побыстрее сбыть их с рук после окончания карантина. «Те же, кто не готов продавать квартиры по сниженным ценам, снимут их с продажи до лучших времен. Если так пойдет и дальше, цены на „вторичку“ могут упасть на 5−10 процентов в среднесрочной перспективе и до 15−20 процентов до конца года», — считает эксперт.
Цены на вторичном рынке жилья в российских городах, в том числе в Казани, стали снижаться впервые с 2017 года, отмечал ранее директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
