«Без чертовщинки не обошлось»: так кураторы объяснили провальную реконструкцию парка
В парке «Черное озеро» опять меняют настил дорожек, пересаживают деревья и вторично переделают входные арки. Что происходит?
Судьба злополучного парка «Черное озеро» сегодня вновь оказалась на повестке дня. Его реконструкцию не могут завершить с 2015-го, но в этом году лед, кажется, снова тронулся. Бюджет выделил 75 млн рублей, работы курирует комитет по благоустройству. Наталия Фишман-Бекмамбетова объяснила многие проблемы нарушениями технологий со стороны инвестора и подрядчика и… «энергетикой места» — обо всем этом в репортаже «БИЗНЕС Online».
ГРАНИТНЫЙ ОТСЕВ НЕ ПРИЖИЛСЯ: ИНВЕСТОР ЗАБЫЛ ПРО ТЕХНОЛОГИЮ УКЛАДКИ
Парк «Черное озеро», благоустройство которого неприлично затянулось, в этом году собираются-таки привести в окончательный вид. Напомним, что проект впервые представлен еще в 2015-м, причем всё должны были сделать в рекордные сроки. Потом заявлялось, что в декабре 2017-го парк запустят, но не сложилось… Время шло, стройка велась ни шатко ни валко, и пора уже отмечать пятилетие долгостроя. И вот сегодня чиновники проинспектировали территорию и в ходе прямого эфира в «Инстаграме» рассказали о работах, которые будут проводиться в парке в ближайшее время. Прямой эфир решили приурочить к тому моменту, когда окажутся проведены торги и решены основные вопросы по организации работ на ближайшее лето.
Как рассказал замруководителя исполкома — председатель комитета внешнего благоустройства Игорь Куляжев, торги проведены. Сумма финансирования в этом году составит 75 млн рублей. Заказчиком выступило ГИСУ. «Курирую объект я, и возглавляет [эту работу] мой комитет. Объемы работ посчитаны, осталось подвести итоги», — отметил он.
Выяснилось, что теперь вокруг парка планируется организовать беговую дорожку (это новация!), добавить освещение и «богатое, красивое» озеленение. По словам главы дирекции парков и скверов Марата Закирова, дорожку решили обустроить из-за запроса горожан. «Мы видим, что люди здесь системно занимаются спортом. Ширина дорожки займет от 1 до 1,5 метра», — поделился он.
Услышаны и другие «просьбы горожан»: гранитную крошку наконец (!) заменят на твердое покрытие. По словам помощника президента РТ Наталии Фишман-Бекмамбетовой, работы с укладкой гранитной крошкой были выполнены с нарушением норм. «Инвестор не посчитал необходимым соблюсти все технологии. Насыпали крошку на бетонные основания», — констатировала она. Этим фактом, напомним, были недовольны многие казанцы: после ремонта 2018 года всю брусчатку с дорожек сняли, заменив ее на злосчастную гранитную крошку (подобное навеяно модными западными стандартами), которая создавала много пыли летом и кашеобразной грязи в межсезонье. «Здесь тяжело было находиться весной, потому мы решили устранить эти недоделки», — признала казус помощник президента республики. Притом она добавила, что гранитная крошка мягко амортизирует покрытие для бегунов. Поэтому, согласно изначально согласованному проекту, ее используют при обустройстве резиновой беговой дорожки вокруг озера. В тот момент хотелось крикнуть: может, хватит экспериментировать с казанцами и их терпением, Наталья Львовна! Можно и без крошки — есть ведь проверенные в России временем материалы…
Председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин рассказал, что на арке у входа в парк «Черное озеро» имеются… трещины (напомним, что все это было отреставрировано буквально несколько лет назад за приличные деньги) и в планах на будущее — ее реставрация. «На самом деле проект очень сложный. Это объект культурного наследия регионального значения, и мы к данной территории относимся как к памятнику», — подчеркнул он. По его словам, предварительные исследования по арке уже проведены, проблемные точки установлены. Необходимо, во-первых, усилить ее фундамент, во-вторых, решить вопрос с водоотведением.
«Мы еще покажем, в каком состоянии входные группы. Они были воспроизведены подрядчиком, привлеченным инвестором, из материалов, не предназначенных для уличного использования. Их также будут исправлять», — с одной стороны самокритично констатировала Фишман-Бекмамбетова, но с другой — сместила акценты на инвестора и подрядчика. (Интересно, почему все не контролировалось на этапе работ? Но сегодня это, видимо, риторический вопрос.) Притом она обратила внимание на то, что работы были выполнены в соответствии с проектом. Единственной загвоздкой оказались «не те» материалы.
В общем, не везет парку «Черное озеро», не везет…
НА СМЕНУ ХВОЙНЫМ ДЕРЕВЬЯМ ВЫСАДЯТ ЧЕРЕМУХУ, ЛИПУ И СИРЕНЬ
«Мы хотим парк „Черное озеро“ сделать цветущим садом», — присоединился к обсуждению директор ландшафтного предприятия «Парк-Сервис» Сергей Мурзов, чья компания выступает подрядчиком при реконструкции объекта. По его словам, высаженные хвойные деревья не слишком… прижились здесь. Как говорится, опять двадцать пять.
«Хотим их изъять и перевезти. Свободные места заполним сиренью, — поделился он планами на ближайшее будущее. — Сегодня в парке представлено лишь три группы сирени. А мы как минимум 45 [высадим], да еще и разных сортов. Черемуха, яблоня — все это будет здесь в самое короткое время».
«Почему не понравилось хвойным?» — поинтересовались журналисты. Сам Мурзов эту тему развивать не стал, а начальник оптимизации наземных экосистем Института экологии и географии КФУ Галина Юпина предположила, что проблема могла быть в саженцах: наверное, оказались не совсем подходящими.
«Подрядчик следит за тем, чтобы деревья приживались. Если нет — их пересаживают», — пояснила Фишман-Бекмамбетова.
В центральной части парка (не доходя до перголы) планируется сохранить открытый ландшафт: там будут высажены новые кустарники. Всего в парке планируется высадить 209 новых деревьев и 1,8 тыс. кустарников.
«Вся цепочка цветущих в сезон растений наконец-то появится здесь», — пообещал Мурзов. В парке высадят крупные кедры, березы, тополи, восстановят ряд лип вдоль забора. «Будем лечить колючую елочку. Она себя чувствует очень плохо, постараемся ее поддержать, спасти. Дальше будут некоторые изъятия. Елочки хотим рассадить в других местах, в том числе перевезти в другие парки», — описал планы дендролог. На берегу озера появится коллекция крупных плакучих ив — всего планируется использовать 9 сортов этих деревьев.
РАБОТУ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ ИСТОРИЧЕСКИХ ПАВИЛЬОНОВ ЗАКОНЧАТ В ЭТОМ ГОДУ
Закиров рассказал о планах по строительству в парке двух новых зданий, которые призваны воссоздать существовавшие здесь исторические павильоны.
«Было много дискуссий, но воссоздание объектов осуществится, и соответствующее разрешение мы в декабре прошлого года дали», — уточнил Гущин. Новые объекты будут возводиться в стиле дебаркадерной архитектуры 60–80-х годов XX столетия, эскизные проекты разработал «Татинвестгражданпроект».
Первый объект, по словам Закирова, полностью на совести инвестора — это будет двухэтажный ресторан / кафе. Второй, также двухэтажный, станет многофункциональным и окажется в ведении города. На первом этаже — места для встреч, компьютерные зоны, кафе и, самое главное, пункт проката. Сейчас во временно сооруженном здании постоянно скапливаются очереди: люди подолгу стоят на улице, чтобы взять коньки. Возможно, новое здание решит эту проблему. На втором этаже разместится сезонный коворкинг. Кроме того, по словам Закирова, в летний сезон здесь будет актуальным настольный теннис.
«Рассчитываем, что закончим в этом году», — лаконично высказался он на вопрос о сроках. Впрочем, Фишман-Бекмамбетова, напоминая о действующем карантине, высказала сомнение, что объекты общепита в этом году начнут работу. По ее словам, как только будут построены новые павильоны, здание, где сейчас располагается прокат, демонтируют. «Эти конструкции временные, они не соответствуют требованиям объекта исторического наследия», — добавила она.
Куляжев отметил, что все работы по благоустройству в парке будут проводиться поэтапно, чтобы не мешать строителям возводить здания. «Когда станем частично ограничивать вход в парк, постараемся его не закрывать, чтобы люди могли им пользоваться», — пообещал он.
ЛИМИТ НА ПАРКИ И СКВЕРЫ — 2,7 МЛРД РУБЛЕЙ
В заключение помощник президента ответила на вопросы. «Каковы объемы финансирования?» — спросили журналисты. В ответ прозвучала уже озвученная выше цифра в 75 млн рублей. Лимит, по словам Фишман-Бекмамбетовой, был несколько сокращен, но на основные виды работ его, безусловно, хватит.
По ее словам, в целом в этом году из бюджета РТ и РФ на благоустройство парков и скверов было выделено 2,7 млрд рублей. В данную сумму не включены средства инвесторов.
Почему парк в самом центровом месте исторической Казани так долго находился в подвешенном состоянии? Фишман-Бекмамбетова в ответ немного скомканно отметила, что сначала инвестор собирался все закончить в 2015 году. Напомним, что ранее им являлось ООО «Парадигма», гендиректором которого является ресторатор Руслан Садыков, имеющий отношение также к ресторанам «Хумо» и банному комплексу «Пар» на берегу Кабана. В августе 2015-го исполком Казани учредил для реконструкции парка АО «Черное озеро» с уставным капиталом 153,7 млн рублей, в которое внес участок площадью 2,2 тыс. кв. м и два ветхих строения. Доля города в АО должна была составить 26%, а остальная часть — вклад инвестора. Но затем к этой работе подключилась команда парков и скверов, стало понятно, что проект изменился, будет удорожание.
Интересный и неожиданный момент: видимо, чтобы подробно не вдаваться в историю вопроса, помощник президента сослалась и на сложную энергетику этого места. Мол, и Кабан уже заканчиваем, а здесь территория не столь обширная, но тянется годами. «Без чертовщинки не обошлось», — резюмировала она.
Что сказать на все это? Если коротко, то надо признать: парк «Черное озеро» действительно пока самый провальный проект в исполнении команды Фишман-Бекмамбетовой. У нее действительно есть более удачные удачные проекты, которыми можно гордиться, имеются менее удачные… Но такой проблемный объект действительно сложно найти в кейсах команды. Одни пресловутые гранитные крошки сколько испортили нервов казанцам, привыкшим гулять по дорожкам парка. Пора искать противоядие «чертовщине» «Черного озера» — как-никак пять лет недострою…
