Прокуратура разобралась в истории с захватом арки под гараж в Челнах
Прокуратура Набережных Челнов завершила проверку информации о захвате арки многоэтажного дома. Ранее житель автограда обустроил на месте арки гараж. Надзорное ведомство признало его действия незаконными.
В управляющей компании заверили, что по документам арка более 8 лет является нежилым помещением.
В ходе проверки прокуратура ознакомилась с протоколом общего собрания собственников квартир, которое прошло в апреле 2009 года. В документе сказано, что в голосовании приняли участие собственники, обладающие 67% голосов от общего числа. Разрешение на строительство гаража было получено на основании указанного протокола. Постановление о согласовании строительства выдал исполком Набережных Челнов.
Согласно данным из Росреестра, право собственности на нежилое помещение, ставшее гаражом, было в равных долях у двух человек. Впоследствии одну из долей передали третьему лицу на основании договора купли-продажи. Позднее эту долю подарили другому гражданину. На данный момент собственниками остаются два человека.
Прокуратура пришла к выводу, что общее собрание, на котором был принят протокол, позволяющий строительство, не имело кворума, поскольку в нем должны были участвовать все собственники жилых помещений. Проверку по данному вопросу проводит Набережно-Челнинская зональная жилищная инспекция. Прокуратура направила в этот орган материалы проверки для рассмотрения вопроса об обращении в суд и признании протокола недействительным.
Ведомство установило, что исполком Челнов незаконно выдал разрешение на обустройство гаража. Прокуратура направила в комитет представление об устранении нарушений закона.
Кроме того, материал проверки направлен в следственный отдел по г. Набережные Челны СУ СКР по РТ для проведения процессуальной проверки в порядке ст.ст. 144−145 УК РФ и принятия процессуального решения.
