Дегтярев: Для снижения цен на недвижимость нужно нарастить объемы строительства
Врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев заявил, что для снижения стоимости квадратного метра жилой недвижимости в регионе необходимо больше строить.
Издание prokhab.ru сообщает, что Дегтярев совершил несколько поездок по перспективным объектам жилого строительства в Хабаровске. Одной из площадок, которые он посетил, стал микрорайон Ореховая Сопка. Здесь ООО “СЗ Перспектива” ведет строительство жилого комплекса на 462 тысячи квадратных метров жилья. Согласно проекту, на территории ЖК застройщик создаст внутреннюю инфраструктуру, в частности построит школу на 1 800 учеников, четыре детских сада общей вместимостью 1 000 дошкольников, многоуровневые парковки и поликлинику. В 2022-2023 годах планируется сдача в эксплуатацию первых шести домов комплекса. Также Михаил Дегтярев посетил площадку ООО “Специализированный застройщик-УИП”. Здесь ведется строительство жилого комплекса площадью триста семьдесят шесть тысяч квадратных метров. Дома первой очереди планируют сдать уже через два года. По проекту инфраструктура жилого комплекса включает детское дошкольное учреждение, торговый центр и поликлинику. “Можно сколько угодно заниматься административными процедурами, но если нет квадратных метров, цена будет расти, если нет строительных материалов, в себестоимости строительства их цена будет выше, потому что накладываются транспортные расходы. Нужно строить больше жилья. А для этого нужны строительные материалы, земля и инфраструктура. По всем этим трем направлениям мы ведем активную работу”, — сказал Дегтярев. На территории краевой столицы Хабаровского края строят не только многоэтажные жилые дома, но также индивидуальное жилье. Так, в городе реализуется проект строительства комплекса из пятидесяти таунхаусов общей площадью 9,8 тысячи квадратных метров. Сдать их в эксплуатацию планируют также через два года. Михаил Дегтярев отметил, что в регионе одной из главных проблем строительного сегмента являются земельные участки. На данный момент краевой администрацией уже подготовлено двадцать площадок, на которых застройщики могут начинать строительство жилья. “Тут важна конкуренция. Мы не делим строителей на своих и чужих”, - говорит Дегтярев. Врио губернатора Хабаровского края подчеркнул, что все строящиеся дома должны быть подключены к централизованной сети отопления. Проект тепломагистрали ТМ-35 уже отправлен на согласование. Деньги на него направят из бюджета региона за счет снятия бремени коммерческих кредитов. Также врио губернатора добавил, что месторождения, ранее не разрабатываемые и не предлагаемые предпринимателям, помогут обеспечить строительными материалами. Стоит отметить, что ранее проблема увеличения стоимости жилья в Хабаровском крае не решалась. Ситуация изменилась с приходом к власти Михаила Дегтярева, который стал реализовывать системный подход к проблеме - поддерживать местных производителей строительных материалов, выдавать землю для строительства. Это позволит не только увеличить количество жилых объектов в жилищном фонде региона, но и снизить цены на жилье.
