Журналисты связали раздел балтийских земель с мэром Зеленоградска
В Калининградской области последние годы продают муниципальные земли на побережье Балтики в частные руки. Как сообщили журналисты, сделки купли-продажи осуществляются при участии администрации Зеленоградска, которую возглавляет Сергей Кошевой.
Журналисты рассказали, как действует схема продаж: сначала на муниципальной земле строится здание, а затем его собственник использует приоритетное право выкупа земли под ним. Но при поддержке администрации Зеленоградска выкупается не только сам участок под домом, но и земля на побережье в 10 гектаров. При этом ее стоимость составляет лишь 15% от кадастровой цены, сообщает tagilcity.ru. Отмечается, что на побережье Балтики сейчас возводится жилой комплекс «Атлантис», собственниками которого являются Левина Кристина, Афанасьев Сергей, Подлегаев Александр и ООО «Горизонт». Цена за квадратный метр там начинается от 200 тысяч рублей, а площадь квартир варьируется от 28 до 120 кв. метров. Комплекс строят на участке 39:05:010326:311, который раньше являлся частью более крупного участка 39:05:010326:117, уже снятого с учета. Прокуратура Зеленоградска через суд потребовала признать недействительной сделку купли-продажи земельного участка с КН 39:05:010326:117, которую провели в 2016 году. Иск был подан против администрации МО «Зеленоградский городской округ». Основанием стало то, что земля находится во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградска и не подлежит передаче в частную собственность. Стоит отметить, что суд удовлетворил требование прокуратуры, поскольку администрация не смогла представить причины, по которым для обслуживания здания площадью 900 кв. метров понадобилась земля на 108,6 тыс. кв. метров. При этом участок был продан за 34 млн рублей, хотя его кадастровая цена — 200 млн рублей. Несмотря на это, возведение комплекса продолжается — Калининградский областной суд в 2018 году отменил предыдущее решение суда, отметив, что площадь нужна для строительства фестивальной площадки и поля для гольфа. Как сообщает издание, в этом деле могло иметь место давление сверху, поскольку одним из собственников ЖК выступает сын главы администрации Зеленоградска — Никита Сергеевич Кошевой.
