«Вы уже давно знали, что запачканы!»: риелторы устроили темную зазывалам Finiko в своих рядах
Товарищескому суду подверглось АН «Недвижимость и закон», которое могут исключить из гильдии
Первый прецедент публичного остракизма за участие в деятельности Fininko создали сегодня члены гильдии риелторов Татарстана, которые специально собрались, чтобы дать оценку сотрудникам АН «Недвижимость и закон». В обществе возмущены тем, что один из предполагаемых «апостолов» финансовой пирамиды Finiko представлялась как основатель агентства недвижимости, а сама фирма сдавала офис в аренду под представительство «финикийцев» в ТЦ «Олимп». Представители агентства обвинения отрицают, но гильдия намеревается исключить фирму из своих рядов — теперь уже на общем собрании. Подробности открытого заседания комиссии по этике — в репортаже «БИЗНЕС Online».
«Почему я как юрист должна задумываться о правовом статусе данной компании, если она не была запрещена?»
Гильдия риелторов РТ сегодня на открытом заседании рассматривала вопрос о предполагаемом участии риелторской компании «Недвижимость и закон» в деятельности Finiko, признанной ЦБ и МВД финансовой пирамидой. Более 10 лет агентство оказывает риелторские и юридические услуги в Казани и является членом гильдии. Но, как выяснилось, теперь этот статус фирма может потерять из-за поступков, ее дискредитирующих.
Сооснователь Finiko Кирилл Доронин не признал вину и на данный момент находится в СИЗО. Три других соучредителя — Эдвард и Марат Сабировы, а также Зыгмунт Зыгмунтовичь — объявлены в розыск.
Персонально подозрения в сотрудничестве с Finiko вменяют Лилии Нуриевой, которая представлялась основателем фирмы «Недвижимость и Закон». Именно она, по словам участников заседания, якобы привлекала вкладчиков пирамиды, она же — дочь учредителя риелтерского агентства Зильбар Мифтаховой. Как ранее писал «БИЗНЕС Онлайн», предположительно Нуриева считалась «апостолом» Finiko: за полгода «сформировала команду» в 3 тыс. вкладчиков и получила «десятую звезду». В одной из презентаций пирамиды (видео есть в распоряжении «БИЗНЕС Online») Нуриева рассказывала, как можно вложиться в нее на кредитные деньги. После новостей о крахе компании в интернете она заявила, что в Finiko у нее самой застряло 77 млн рублей.
В защиту Нуриевой выступила гендиректор самого агентства Лариса Федотова. Она заявила, что является гендиректором «Недвижимости и закона» с 2016 года, а Нуриева вышла из состава учредителей еще в 2015 году. «Соответственно, она не является работником компании, ни штатным сотрудником, не состоит в руководстве компании», — пояснила Федотова. И спросила — а в чем, собственно, суть претензий к их фирме? По ее словам, никаких заявлений, обращений и недовольств по деятельности агентства не было. В компании на сегодня работает более 100 риелторов, компания развивается. Действительно, согласно «Контур.Фокус», учредителем ООО БПУ «НиЗ» сейчас значится лишь Зильбар Мифтахова.
Заявлений в комитет по этике гильдии риелторов РТ не поступало, ответил Савельев, а связь агентства с Finiko — это пока всего лишь предположение. Но тот факт, что фирма при смене учредителей не предоставила данные в гильдию — уже считается нарушением, и за это ее могут лишить членства. Тем более что на сайте «Недвижимость и закон» и гильдии Нуриева до сих пор числится основателем риелторского агентства.
В ходе разговора выяснилась другая деталь: представительство Finiko базировалось в офисе компании в ТЦ «Олимп». Как так получилось? По словам Федотовой, часть помещений агентство сдало в аренду, и был договор субаренды.
«Компания „Недвижимость и закон“ как юрлицо не участвовала в деятельности Finiko», — настаивала гендиректор.
«А сотрудники?» — интересовался Савельев.
«Это их личное дело!» — заявила Федотова, вызвав рассерженный гул. Одна из участников заседания продемонстрировала фотографию: на ней офис Finiko в торговом центре на улице Зорге с фирменным логотипом, который находится практически под вывеской риелторского агентства, причем все это — в одной цветовой гамме.
Федотову также спросили, как так получилось? Разве в агентстве не увидели признаков пирамиды и не проверяли юридический адрес тех, кому сдавали помещение? На что Федотова заявила, что анализ деятельности Finiko не проводили, поскольку тогда не было необходимости: система генерация прибыли существовала несколько лет, и никто к ним претензий не предъявлял. Как она пояснила после «БИЗНЕС Online», в договоре аренды сфера деятельности арендатора и помещение имели «общее назначение».
«Она (Finiko) действовала открыто. Если со стороны власти не было никаких к ним претензий и власть позволила им существовать, почему я как юрист должна задумываться о правовом статусе данной компании, если она была не запрещена? Я могу состоять в любом клубе: лесбиянок или еще кого-то, это мое личное дело!» — негодовала Федотова.
«Но вы не привлекали людей!» — доносилось из зала с упреком в адрес пирамиды, базировавшейся под носом у риелторов.
«Мы оформим вам кредит»: ипотечный брокер как пирамидный зазывала
Спустя полчаса заседания в пожар дискуссии как будто снова подбросили дровишек. Собравшиеся упомянули еще одну сотрудницу фирмы — Анжелику, которая работает ипотечным брокером.
«Она призывала вкладываться в Finiko: „Мы оформим вам кредит“. Люди приходят за помощью, ей верят и ей доверяют. Вы защищаете себя, я с вами согласна, — высказалась представительница другого казанского агентства Эльвира Маликова. — Люди боятся афишировать, потому что они ваши сотрудники, они бояться преследований, что их уволят. Но у вас была активная реклама, и ваши сотрудники сами состояли в Finiko!». В зале продемонстрировали видеоролик, где Анжелика рассказывала, как взять кредит под залог недвижимости и вложить их в сетевой маркетинг. При этом она назвала номер телефона агентства «Недвижимость и закон».
В агентстве не могли не знать, чем занимаются их сотрудники — а значит, владельцев и руководство это устраивало, заявил президент Гильдии риелторов РТ Валерий Абсалямов. «Мама-дочка, она ваша хозяйка, против дочки никто сказать ничего не может», — отметил он.
Конечно, члены гильдии не судьи, но нужно бороться за свое доброе имя и защищать его, добавил Абсалямов. Он не исключает, что на гильдию сейчас «польется грязь», и сейчас это нужно предотвратить.
Вице-президент гильдии Руслан Садреев также добавил, что общество имеет десятилетний опыт по обелению профессии риелторов и его сейчас можно потерять. Он напомнил вчерашнюю публикацию «БИЗНЕС Online» с круглого стола в Общественной палате РТ, где обсуждали финансовые пирамиды. «Общественное мнение уже сформировано, — сказал он. — В тексте „БИЗНЕС Online“ уже говорится про риелторов. Это сильный удар по нашему профессиональному сообществу, это для нас большой промах. Здесь однозначно есть признаки для исключения компании в части очернения профессии».
Наконец, слово взяла и юрист «Недвижимости и закона» Наталья Бутрамьева. По ее словам, говорить о том, их компания ассоциируется с «черными риелторами» и «черными кредиторами» — неэтично. Кроме того, агентство работает ради удовлетворения требований своих клиентов. «Мы работаем на законных основаниях, и никакие этические нормы мы не нарушали», — подчеркнула она. Бутрамьева попросила снять с повестки дня вопрос об исключении их агентства из гильдии. И еще раз указала, что у них нет сведений об участии сотрудников в деятельности Finiko.
«Вы уже давно знали, что ваши закопались, запачканы!»
В завершении заседания гендиректор риелторской компании заверила, что там проведут свое служебное расследование и «беседу» с Анжеликой.
«Почему же вы сразу не среагировали? Вы уже давно знали, что ваши закопались, запачканы, просто из целей собственной безопасности, что вас начнут полоскать во всех местах! — перебил ее президент гильдии риелторов РТ Абсалямов. — Мы сидим и вас уговариваем, чтобы у вас хорошо все было!»
«Если мы себя виновными ни в чем не считаем, почему мы должны защищаться заранее?» — снова спрашивали представители в агентства.
В итоге представители гильдии подытожили факты, которые вынесут на общее собрание общества. По словам Савельева, среди них будет и тот факт, что Лилия Нуриева — активный участник компании Finiko, а ее мать — собственник фирмы «Недвижимость и закон», которая является членом гильдии. Он также напомнил, что часть офисов агентства была сдана в аренду Finiko, а ипотечный брокер Анжелика приглашала людей в пирамиду.
«Факты установлены и как говорится, доказаны. Никаких решений мы сегодня не принимаем. В предложениях к общему собранию данные факты будут изложены», — сказал Савельев. Исключат агентство из гильдии или нет, станет известно не ранее чем через две недели.
