С 1 сентября татарстанцы в упрощенном порядке смогут оформить гаражи и земельные участки под ними
Действие нового закона распространяется на объекты, построенные до 31 декабря 2004 года.
(Город Казань KZN.RU, 31 августа). С 1 сентября вступает в силу федеральный закон о гаражной амнистии, он позволит татарстанцам в упрощенном порядке оформить гаражи и земельные участки под ними.Действие закона распространяется на объекты гаражного назначения, построенные до 31 декабря 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под гаражную амнистию самострои и подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах.
«Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, более 50 тысяч татарстанцев смогут в упрощенном порядке зарегистрировать не только гаражи, но и земельные участки, на которых они расположены. Этой недвижимостью граждане владели многие годы или даже десятилетия, но по разным причинам не могли ее узаконить и были вынуждены часто обращаться в судебные органы. Сейчас же, благодаря разработанной при участии Росреестра гаражной амнистии, они беспрепятственно смогут стать полноценными собственниками своей недвижимости и свободно ею распоряжаться – продавать, дарить, завещать и так далее», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров.
Чтобы оформить гараж и земельный участок в собственность, граждане должны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения. К ним могут относиться документ о выплате пая в гаражном кооперативе, решение о распределении гаража, документы технической инвентаризации и т.д., а также межевой план земельного участка и технический план гаража, которые готовятся кадастровым инженером.
После того, как органы местного самоуправления одобрят передачу участка в собственность пользователю гаража, в течение пяти рабочих дней документы будут переданы в Росреестр Татарстана. Всего с момента направления заявителем технического плана гаража до оформления его в собственность, при условии одобрения заявления, должно пройти не более 20 рабочих дней, сообщает пресс-служба управления.
Вступивший в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» будет действовать в течение 5 лет. Таким образом, бесплатно оформить в собственность построенный гараж и земельный участок можно будет до 1 сентября 2026 года.
