Загородная недвижимость в тренде
В Татарстане по итогам января 2022 года Управлением Росреестра по РТ отмечен резкий рост количества ипотек на жилые дома – по сравнению с январём прошлого года данный показатель больше на 36 процентов, сообщили в пресс-службе ведомства.
Так, в первом месяце этого года Росреестром республики зарегистрировано почти 700 ипотек на дома. Также татарстанцы активно приобретают в ипотеку земельные участки: в январе 2022 года зарегистрировано 2,4 тысячи таких объектов.
«Если в январе 2021 года наблюдался резкий рост ипотек именно на земельные участки, то в этом году – на жилые дома. Спрос на загородную недвижимость по-прежнему очевиден, – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Татарстану Лилия Бурганова. – Если же сравнивать показатели прошлого и этого годов по ипотечным сделкам на другие виды недвижимости, то мы по всем объектам видим динамику со знаком плюс. Например, количество ипотек на квартиры увеличилось на 17 процентов, на нежилые помещения – на 18, на машиноместа – 37 процентов. Всего, по нашим данным, в январе текущего года зарегистрировано свыше 7,3 тысячи ипотек, что на 12 процентов больше, чем годом ранее».
Как отметила Лилия Бурганова, положительное влияние на активность татарстанцев по-прежнему оказывает программа льготного кредитования. В январе Росреестром по РТ зарегистрировано более 500 льготных ипотек, в целом же за весь период действия программы (с мая 2020 года) – почти 15 тысяч льготных ипотек.
Кроме того, набирает обороты и «ипотека за 24 часа», которая реализуется в Татарстане с сентября 2021 года. В прошлом году за период действия данного проекта в Росреестр Татарстана поступило свыше 8,6 тысячи заявлений, по которым ипотека была зарегистрирована всего за один день, а за январь 2022-го – около 1,2 тысячи.
По мнению вице-президента Гильдии риелторов РТ Руслана Садреева, интерес к загородному жилью обусловлен прежде всего пандемией и связанными с ней ограничениями, а также повышением стоимости квартир.
«Продав свою городскую квартиру, семья может купить небольшой дом. Предложений в разных ценовых категориях сегодня достаточно, в том числе в пригороде Казани, – отмечает он. – Ещё одним драйвером роста является льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство, которая позволяет купить или построить дом от юридического лица или индивидуального предпринимателя. В этом случае базовая процентная ставка составляет менее шести процентов годовых. Также действуют программы льготного кредитования для семей с детьми».
