Росреестр РТ: по договору долевого участия теперь можно приобрести не только квартиру, но и дом
С 1 марта вступили в силу основные положения федерального закона о государственной регистрации жилья.
(Город Казань KZN.RU, 2 марта). С 1 марта вступили в силу основные положения федерального закона, которые устанавливают порядок проведения государственной регистрации индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов по договорам участия в долевом строительстве.Как отметили в пресс-службе Росреестра Татарстана, отныне возможность проектного финансирования распространяется и на строительство индивидуальных жилищных домов (ИЖС). Помимо этого, эти изменения регулируют порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства и общего имущества, особенности государственной регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с новым законом, теперь застройщики коттеджных домов обязаны раскрывать следующую информацию в ЕИСЖС (единая информационная система жилищного строительства):
об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории и о внесении в ЕГРН сведений об утвержденном проекте межевания территории;
о разрешении на строительство;
о проектной декларации;
о плане создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства с указанием его местоположения, планируемой площади и каждого из помещений в таком объекте;
о плане земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, с указанием его площади, условного номера и расположения.
«Граждане, которые хотят жить в своем частном доме, обязательно оценят нововведения. До сегодняшнего дня сфера долевого строительства распространялась только на многоквартирные дома. Эти изменения послужат дополнительным стимулом для большего развития комплексного малоэтажного строительства в Татарстане», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова. Всего, по данным ведомства, в 2021 году зарегистрировано около 18 тысяч жилых домов общей площадью более 2 млн кв.м.
