Поставили на счётчик. Прокурор об ОДН, техобслуживании и плате за лифт
На вопросы читателей в ходе прямой линии отвечает Ратмир Шайдуллин, начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Татарстана.
Вилка ОДН
- Покупая в 2008 году квартиру на 1-м этаже, я руководствовалась многими причинами, в частности, и тем, что не нужно платить за лифт. С тех пор законы и распоряжения многократно менялись. Если это моя собственность, то мне должны доплачивать за эксплуатацию моего имущества. Почему нарушаются мои права? Алевтина Владимирова, Наб. Челны
- Собственник обязан содержать общее имущество в доме (ст. 30 ЖК РФ). Лифты, лифтовые и иные шахты, оборудование таким имуществом являются (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Вне зависимости от того, на каком этаже вы живёте, вы обязаны платить за содержание лифта. Это подтверждает и судебная практика (Определение кассационной инстанции Верховного суда РФ от 20 марта 2008 г.). Плата устанавливается с 1 кв. м для всех собственников. Согласно решению Верховного суда РФ от 26 мая 2005 года №ГКПИ05-588, жильцы первых этажей также обязаны платить.
- Почему УК ЖКХ Московского района выставляет нам плату по нашему счётчику меньше, чем мы потребили, а в следующем месяце присылает долг? В итоге искуственно создаётся ОДН. И второй вопрос: на каком основании взимается плата за техобслуживание квартирных газовых счётчиков? Леонид Егорушков, Казань
- По первому вопросу прокуратура Московского района проведёт проверку. Что касается второго вопроса, то газовое оборудование необходимо регулярно обслуживать (Правила, утверждённые постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 го №549). Это является одним из условий предоставления услуги газоснабжения. Специалисты должны убедиться, что оборудование работает исправно. По приказу Федеральной службы по тарифам от 21.12.2013 №269-э/816 тарифы по ТО внутридомового газового оборудования установлены на 1 счётчик. При этом размер платы не подлежит госрегулированию.
Вы можете заключить договор на ТО с любой специализированной организацией, необязательно с горгазом. Работы по ТО оплачиваются только после их выполнения, вы должны подписать соответствующий акт.
Страховка обязательна
- Обязан ли работодатель страховать от несчастных случаев работников, труд которых непосредственно связан с движением транспортных средств? И обязан ли он сообщать в госинспекцию по труду при наступлении такого несчастного случая? Валентина Асафьева,
Казань
- Каждый работник должен быть застрахован независимо от рода деятельности и организационно-правовой формы организации (статья 22 Трудового кодекса РФ). Также работодатель вне зависимости от вида деятельности обязан сообщать о несчастном случае в трудовую инспекцию в течение суток (ст. 227, 228, 228.1 ТК РФ, при групповом несчастном случае, тяжёлом несчастном случае или случае со смертельным исходом).
Также он уведомляет прокуратуру по месту происшествия, орган местной власти, соответствующий надзорный орган, если ЧП произошло на подконтрольном ему объекте, страховую организацию.
Остальные вопросы, заданные в ходе прямой линии, требуют дополнительного изучения. По итогам проверки каждому читателю дадут письменный ответ. Также можно задать вопрос в нашу рубрику «Ваше право».
