Мутко: Доступность жилья сохранится в 2023 году
На рынке жилья баланс спроса и предложения постепенно выравнивается.
По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, данный факт позволит сохранить доступность жилья для населения Татарстана в будущем году. Об этом пишет mkset.ru. Мутко сообщил, что сегодня на отечественном рынке порядка 40 миллионов квадратных метров непроданного жилья. Получается, что спрос, возросший за последние несколько лет, удалось удовлетворить. Рост цен останавливается, в том числе в реальном выражении даже снижается в некоторых проектах. Баланс спроса и предложения выравнивается. В 2023 году данная тенденция должна продолжиться. Жилье останется доступным для россиян. До 2030 года стоит задача - сдать 100 миллионов квадратных метров жилой площади на землях, которые вводятся в оборот, пояснил Мутко. ДОМ.РФ является институтом развития. Он реализует инструменты, поддерживающие баланс спроса и предложения. Компания остается оператором льготных ипотечных программ. Данными мерами поддержки удалось охватить свыше 1,8 миллиона семей, каждый третий ипотечный кредит в РФ выдается в рамках государственных программ. Кроме того, ДОМ.РФ занимается вовлечением в оборот неиспользуемых земель для строительства нового жилья и инфраструктуры. Организация комплексно развивает территории и выделяет землю под создание жилищно-строительных кооперативов. С 2016 года ДОМ.РФ удалось вовлечь в оборот 19 000 гектаров участков земли. Потенциал строительства составляет примерно 40 миллионов квадратных метров жилья. Жилые дома возводятся одновременно с необходимой инфраструктурой. Речь идет об инженерных сетях, дорогах, социальных и спортивных объектах. Для финансирования подобного строительства ДОМ.РФ использует механизм инфраструктурных облигаций. На данный момент реализуется свыше 30 проектов на общую сумму 86 миллиардов рублей. Это даст возможность простимулировать возведение двух - четырех миллионов квадратных метров нового жилья. Помимо этого, ДОМ.РФ развивает рынок цивилизованного арендного жилья. Это позволяет не только создать альтернативу покупке, но и повысить качество такого продукта. Данные меры в комплексе дают мультипликативный эффект, повышают доступность жилья и стимулируют развитие субъектов Российской Федерации.
