Продолжат ли дешеветь новостройки в Казани
В Казани подешевели новостройки. Кандидат экономических наук Сергей Гатауллин объяснил Inkazan, с чем может быть связано такое снижение. Накануне стало известно, что цена квадратного метра жилья в новостройках Казани в октябре упала на 2,5%. Теперь его можно приобрести за 193 тысячи рублей. По словам Гатауллина, охлаждение рынка новостроек связано с ужесточением мегарегулятором денежно-кредитной политики и повышением макропруденциальных требований к банковским продуктам. После четырех подряд увеличений ключевой ставки, выросшей вдвое за последние четыре месяца, заемные средства стали недоступными для большинства покупателей жилья. «Оживление осеннего спроса, связанного с желанием граждан успеть взять ипотеку на предварительно одобренных условиях, сменилось ожиданием появления определенности по программам госсподдержки, которые и определят вектор и динамику цен на новостройки в следующем году», — считает Гатауллин. Однако, по его мнению, не стоит ожидать значительного снижения стоимости квадратного метра новостроек. Регуляторы рынка приложат все усилия, чтобы не допустить серьезных проблем в строительной отрасли, выбранной в качестве одного из локомотивов экономического роста.