Эксперт предсказал снижение стоимости на казанские новостройки
Если продолжит расти стоимость строительства, то ожидать серьезного снижения цен на новое жилье, не стоит. Об этом Inkazan заявила Людмила Голощапова, доцент базовой кафедры финансового контроля главного контрольного управления Москвы Российского экономического университета им Г. В. Плеханова. В октябре 2023 года рынок недвижимости в Казани пережил заметное событие: стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 2,5% и составила 193 тысячи рублей. Однако, по мнению Голощаповой, ожидать в дальнейшем серьезного понижения цены на новостройки не стоит. Это не логично. «Вместе с тем, некоторое снижение стоимости в пределах 1-3% в конце 2023-начале 2024 года вполне реально. Рынок первичного жилья переполнен, поэтому застройщикам ничего не остается, как стимулировать спрос за счет предоставления всевозможных скидок, рассрочек, программ трейд-ин и тому подобному», — считает она. По мнению эксперта, несомненно, рынок первичного жилья будет трансформироваться, с учетом и инфляции и падения доступности ипотечных кредитов, снижения платежеспособности самих покупателей, но, целом, ожидать обвала цен на новостройки, не приходится. «Поддерживающим фактором для рынка первичного жилья были и остаются льготные ипотечные программы», — говорит она.
