С 1 августа 2025 года полностью запретят установку натяжных потолков: их придется демонтировать
Если вы собираетесь обновить интерьер, не забывайте, что не все изменения можно делать без предварительного согласования. Неправильный подход может привести не только к штрафам, но и к обязательному демонтажу переделок.
В этой статье мы расскажем, какие изменения могут вызвать проблемы с законом — от нестандартных окон до перемещения плит.
Необычные окна
Что можно: заменить старые стеклопакеты на новые, таких же цвета и формы.Что нельзя: менять размеры проемов или устанавливать стеклопакеты другого оттенка.
Пример: если вы решите заменить стандартные белые рамы на черные, и это вызовет недовольство соседей, они могут подать жалобу. В итоге вам придется заплатить штраф до 50 000 рублей и вернуть окна в прежнее состояние.
Потолки, которые уменьшают пространство
Что можно: устанавливать подвесные потолки или натяжные потолки, но не снижать их высоту более чем на 5%.Что нельзя: снижать высоту потолков больше, чем на 5%.
Как проверяется? Инспектор может измерить высоту потолков. Если потолок был понижен больше чем на 5%, вам придется его демонтировать.
Перемещение радиаторов
Что можно: заменить старые батареи на новые, не изменяя их расположение.Что нельзя: переносить радиаторы или добавлять новые секции.
Почему это важно? Система отопления касается не только вашей квартиры, но и всего дома. Перемещение радиаторов без согласования может привести к штрафам и неприятным последствиям.
Кондиционер и его влияние на фасад
Что можно: установить кондиционер с разрешения соседей.Что нельзя: вешать внешний блок кондиционера без согласования с жильцами.
Если ваш кондиционер будет мешать соседям сверху, они могут подать в суд, и, скорее всего, они выиграют дело.
Перенос плиты
Что можно: переносить электрическую плиту с разрешения.Что нельзя: переносить газовую плиту без официального согласования.
Перенос плиты без согласования может повлечь штрафы и требование вернуть её в прежнее положение.
Как легализовать изменения?
Если вы планируете изменить интерьер, лучше следовать официальной процедуре:
Подготовьте проект перепланировки.
Получите согласие соседей.
Согласуйте изменения с МЧС и газовой службой (если необходимо).
Подайте заявление через портал «Госуслуги».
Процесс согласования может занять от месяца до полугода, но это поможет вам избежать проблем в будущем.
Что может случиться, если изменения не согласовать?
Если изменения не были согласованы, последствия могут быть следующие:
Штраф от 2 000 до 300 000 рублей.
Соседи могут подать в суд и потребовать компенсацию.
Принудительный демонтаж изменений за ваш счет.
Лайфхак для тех, кто уже сделал изменения
Если изменения уже сделаны без согласования, их можно попытаться легализовать через суд, что может быть дешевле, чем платить штрафы и возвращать всё на прежнее место.
Почему соседи молчат?
Часто соседи не жалуются, так как у них могут быть такие же «незаконные» изменения. Но если отношения с ними ухудшатся, они могут подать жалобу и инициировать проверку.
